租客拖欠房租拒不繳納
合同糾紛江西 南昌2025-01-07 11:23
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢律師后在申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請(qǐng)強(qiáng)制租客搬走，以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)若租賃合同對(duì)拖欠租金事宜，無約定或約定不明，房東不能直接解除租賃合同，而應(yīng)當(dāng)給予租客一個(gè)合理的交租時(shí)間，在租客再逾期未交時(shí)，房東就可以解除租賃合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要經(jīng)過重重催繳后才交租金的，房東也可以收集證據(jù)資料，通過法院起訴的方式，解除租賃合同，追究租客的違約責(zé)任。以上內(nèi)容參考：百度百科-根本違約 原問題：《租房租客不交房租賴著不走怎么辦》回復(fù)于 2022-12-05 17:11:14
相似問題解答
租客拖欠房租不給
租客一直拖欠房租，你可以當(dāng)面去跟她討要，她如果她還是拒絕，那你可以要求他搬離。 原問題：《租客一直拖欠房租不給怎么辦呀？》您好，租客拖欠房租和電費(fèi)
可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出你好，租客拖欠房租一個(gè)月
起訴去吧你好，我的租客拖欠房租不還，需要怎么解決這個(gè)問題？
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生租客拖欠半年房租
可以向法院起訴追回相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
