請問，經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)歸誰？
合同糾紛北京 北京2025-01-08 05:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)屬于部分產(chǎn)權(quán)，意思就是經(jīng)濟(jì)適用房的買賣要受國家或者當(dāng)?shù)卣叩南拗?，西安市的?guī)定是取得房產(chǎn)證5年之后才能交易，交易時(shí)需先繳納15%的土地收益金，將經(jīng)濟(jì)適用房變成商品房性質(zhì)，然后就跟商品房一樣，可以隨意上市交易。 原問題：《經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)屬歸誰所有》回復(fù)于 2022-06-01 05:55:22
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離婚 經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)值怎么評估？
解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？ 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為經(jīng)濟(jì)適用房繼承問題
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價(jià)法院判的經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行回購。經(jīng)濟(jì)適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟(jì)適用房請問軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和集資建房有何區(qū)別？
陜西德倫律師事務(wù)所李德軍律師認(rèn)為：集資房與經(jīng)濟(jì)適用房相比，既有相同點(diǎn)，又有不同點(diǎn)。其相同點(diǎn)主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房享有的優(yōu)惠政策集資房也完全享有，而且二者在供應(yīng)對象上、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面也是一致的。其不同點(diǎn)主要是：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟(jì)適用房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，不能進(jìn)行隨意流通（抵押、擔(dān)保、出租應(yīng)該都是不可以的），當(dāng)?shù)卣梢詢?yōu)先回購。不過具體要看當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問題：《經(jīng)濟(jì)適用房能否查封保全》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
