家中廚房絲堵漏水，物業(yè)推卸責(zé)任不處理
房產(chǎn)糾紛山東 東營(yíng)2025-01-08 19:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你需要找清楚漏水的原因，根據(jù)你這個(gè)描述，問(wèn)題的結(jié)果是沒(méi)辦法鑒定的，不過(guò)可以排除一下，你應(yīng)該了解幾個(gè)問(wèn)題：收樓時(shí)，你家的雨水管位置是否漏水；雨水管位置是否進(jìn)行過(guò)改動(dòng)；廚房一般是沒(méi)有做防水的，為什么可以排除樓上漏水的可能；等等相關(guān)問(wèn)題，你把這些問(wèn)題弄明白了，那么解決你這個(gè)問(wèn)題就一目了然了；然后，你找物業(yè)賠償、維修，本來(lái)物業(yè)可以找人幫你維修已經(jīng)算是很到位的了，漏水和物業(yè)是沒(méi)有半點(diǎn)關(guān)系，如果你買的是新樓盤，那么你就可以找開(kāi)發(fā)商的維保部門；如果買的是老樓盤，可以讓物業(yè)聯(lián)系人進(jìn)行修葺，至于給你造成的經(jīng)濟(jì)損失，還是要先鑒定出責(zé)任才能確定 原問(wèn)題：《家里無(wú)故漏水,造成經(jīng)濟(jì)損失,找到物業(yè)卻推卸責(zé)任,我該怎么辦?》回復(fù)于 2022-11-10 21:22:33
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物業(yè)失職，廚房污水管堵，致住戶家污水反流
作為出租方有義務(wù)保證設(shè)備設(shè)施的完好，下水管道堵塞，還堵到了3樓，要是確認(rèn)樓下確實(shí)和你家主管分開(kāi)了，那就是你的責(zé)任了，說(shuō)實(shí)話我還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)堵下水堵到3樓的。至于你受了損失還要負(fù)責(zé)的問(wèn)題，只能說(shuō)你是出租方，你自己的房子并不是只收錢就可以的，還要保物業(yè)糾紛，樓上未裝修的房子，水管爆裂，漏水到廚房，半個(gè)多小時(shí)物業(yè)才到場(chǎng)，可以拒交物業(yè)費(fèi)么
首先來(lái)說(shuō)，這個(gè)需要業(yè)主查詢一下房子的質(zhì)保規(guī)定，看房屋水管的質(zhì)保期是否還在；再次就是將問(wèn)題反映到物業(yè)，要求物業(yè)進(jìn)行賠償；（水管雖為房產(chǎn)開(kāi)放商所買，后期一切維修都由物業(yè)來(lái)處理） 原問(wèn)題：《新房子未裝潢廚房水管爆裂把樓下淹了怎么辦》廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過(guò)保修期為由，拒絕維修
這是兩個(gè)民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過(guò)，應(yīng)動(dòng)用物業(yè)維修基金來(lái)維修。沒(méi)有物業(yè)維修基金的，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)?。具體的維修實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過(guò)法院起訴解決。房屋漏水，漏水方不處理，拉黑電話
房頂漏水，不是物業(yè)不維修，而是非常復(fù)雜，一是你家房頂漏水不一定漏點(diǎn)就在你家。房頂漏水涉及到整個(gè)樓房的房頂，這樣一來(lái)就會(huì)需要很多錢，物業(yè)拿不起，也不歸物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)。遇上這樣的問(wèn)題，一般是交房五年之內(nèi)找開(kāi)發(fā)商處理，五年以后就得動(dòng)用房屋大修基金了廚房下水管道漏水是誰(shuí)的責(zé)任
展開(kāi)全部沒(méi)說(shuō)清楚 樓下是不是就是一樓 如果是 那當(dāng)時(shí)的水電工施工時(shí)候沒(méi)有把一樓廚房下水 和2樓以上的主管分開(kāi) 當(dāng)下水在1樓有點(diǎn)堵的時(shí)候 樓上的水就會(huì)從1樓存水彎里流出 解決辦法 在他樓上的一家廚房里用水鉆向外打空 把主管接出相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
