關(guān)于宅基地確權(quán)的事兒
房產(chǎn)糾紛廣東 肇慶2025-01-07 13:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表，并如實(shí)填寫，經(jīng)過(guò)土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，公告期滿后，若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的，簽署同意等字樣，并由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字；等審批結(jié)果后，就頒發(fā)土地證了。祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)1、申請(qǐng)首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表，并如實(shí)填寫，找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鎮(zhèn)政府出具土地證明，交由土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核，并實(shí)地調(diào)查宅基地地籍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等，記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定。并對(duì)確認(rèn)的用地進(jìn)行簽名、蓋章。2、審核與公告經(jīng)過(guò)土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，內(nèi)容包括土地使用者的名字、地址、土地權(quán)屬、面積、范圍等內(nèi)容。3、審批公告期滿后，若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的，土地管理部門將在宅基地使用權(quán)登記表上簽署同意等字樣，并且由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字及加蓋當(dāng)?shù)赝恋氐怯泴Ｓ谜隆?、登記注冊(cè)農(nóng)村宅基地登記審批結(jié)果下來(lái)后，以宅基地為單位并如實(shí)填寫宅基地登記卡、歸戶卡和土地證書等等，且登記人員和當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T需在兩種登記卡上簽字并加以公章。5、頒發(fā)土地證祖?zhèn)髡氐拇_權(quán)手續(xù)就辦理好了，可以領(lǐng)取確權(quán)證，并且申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要上國(guó)土相關(guān)部門辦土地變更手續(xù)。 原問(wèn)題：《祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)？》回復(fù)于 2022-06-03 13:44:54
相似問(wèn)題解答
關(guān)于農(nóng)村宅基地確權(quán)
一、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)； 這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來(lái)也沒有超過(guò)當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”，這樣的情形是合法的，可以認(rèn)定為一宅并進(jìn)行宅基地確權(quán)。 二、因管理部門銜接問(wèn)題造成的一你好，律師，我想咨詢下關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)，宅基地確權(quán)，土地確權(quán)的事情
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地我需要宅基地 確權(quán)
據(jù)我所知，宅基地一般都確權(quán)過(guò)了的，那已經(jīng)九十年代的事了，現(xiàn)在農(nóng)村都已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化了，宅基地登記工作肯定要進(jìn)行更新了。國(guó)家也早就在全國(guó)開始宅基地確權(quán)登記工作了，只是各省進(jìn)度不一樣，總的來(lái)說(shuō)就像人口普查一樣，宅基地確權(quán)登記工作也會(huì)全面鋪宅基地測(cè)量確權(quán)問(wèn)題
你少說(shuō)了一項(xiàng)，應(yīng)該說(shuō)是家房地一體，宅基地不存在過(guò)戶，可以是孩子當(dāng)家做主，自動(dòng)替換老人。另外在現(xiàn)實(shí)中有幾家孩子結(jié)婚時(shí)老人不給蓋好房子，讓兒子在哪里組建新家庭。農(nóng)村的宅基地房子要么是家，要么是違法建筑，談不上遺產(chǎn) 原問(wèn)題：《宅基地確權(quán)知識(shí)：房地農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛
確權(quán)執(zhí)行的也是審批程序，不要認(rèn)為確權(quán)是另一種工作方式，你們家的宅基地符合規(guī)劃，就別管寫多少了，邊界反正是一定的。如果不確權(quán)，就怕當(dāng)?shù)卣辉僦匦聦彶?，直接弄個(gè)違規(guī)宅基地，那樣就麻煩了，但是不按照事實(shí)確權(quán)，你就向上級(jí)反映，否則也有可能有麻煩。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
