沒有大紅本沒有滿二的房子不能買賣，怎么分
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-01-09 15:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人你是還沒有下紅本還是什么情況，是商品房嗎。要是商品房還沒有下房本的話，也是看可以賣的具體方法我 簡單介紹一下，方法一：改底單，但是這個(gè)現(xiàn)在政府卡的嚴(yán)一般不好改了現(xiàn)在好多都不讓改了。方法二：找個(gè)中介公司他們有未取的紅本交易的 合同叫次新房合同，一般的客戶會(huì)要求留尾款，這個(gè)也是情理中的事情因?yàn)楫吘鼓銢]有過戶，下房本也是下你的名字之后你才和他過戶，一般你的風(fēng)險(xiǎn)很小 客戶存在著比你大的風(fēng)險(xiǎn)。主要事項(xiàng)就是你們簽的合同里德事項(xiàng) 條款要看清楚包括權(quán)利和義務(wù)。方法三:全款公正這個(gè)客戶要給你全款，風(fēng)險(xiǎn)你基本沒有 主要還是客戶的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楣膊荒芄a(chǎn)權(quán) 只能合同公正沒有什么太大的用處 原問題：《沒有紅本想賣房怎么辦 該注意什么？》回復(fù)于 2022-11-10 20:31:38 -
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大紅本房能不能買
您好沒什么太大的影響，主要是商業(yè)區(qū)分吧：1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的；2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)；3、既然土地有使用權(quán)，如果土地相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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