小區(qū)物業(yè)鎖我們車，說我們停在消防通道上，說開鎖就要200元
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)南2025-01-08 22:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)是堵塞車輛的業(yè)主和物業(yè)的責(zé)任，堵塞消防通道違法，而物業(yè)是直接管理者 ，所以兩者都有責(zé)任。 第二十八條 任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。第十八條 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。 住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。 原問題：《小區(qū)物業(yè)業(yè)主將車停在消防通道堵住其他業(yè)主車位導(dǎo)致業(yè)主突發(fā)疾病》回復(fù)于 2022-11-10 20:13:53
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小區(qū)物業(yè)鎖車合法嗎
小區(qū)物業(yè)只是一個(gè)為廣大業(yè)主服務(wù)的企業(yè)組織，其依法應(yīng)該在業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)下依法開展相關(guān)服務(wù)工作，對(duì)于業(yè)主的錯(cuò)誤或不當(dāng)行為，只能進(jìn)行勸阻或教育，無權(quán)采取強(qiáng)制措施。因而，其所謂“鎖車”是一種侵犯業(yè)主權(quán)利的違法行為。 原問題：《小區(qū)物業(yè)有權(quán)鎖業(yè)小區(qū)墻皮脫落把我的車砸壞，物業(yè)說我停的是消防通道不給我賠償
這是協(xié)商，你可以同意也可以不同意。當(dāng)你把車停在非劃定車位的同時(shí)，就應(yīng)該意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)，為什么開發(fā)商不在可以停車的空地劃車位？因?yàn)橛酗L(fēng)險(xiǎn)，所以沒畫。你去停了，就要為自己的行為負(fù)責(zé)。開發(fā)商賠一半，是為了他的質(zhì)量負(fù)責(zé)。所以各負(fù)一半，也算是合情理了。要你好我們小區(qū)要拆除我的車位地鎖說我開車出去的話讓臨時(shí)車停這樣合理嗎
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）業(yè)主將車停在消防通道上，物業(yè)有明確告知不能停，并且有標(biāo)識(shí)消防通道禁止停車等各種告知，物業(yè)已經(jīng)到了管理責(zé)任。消防還要罰款物業(yè)公司，物業(yè)公司應(yīng)該如何維護(hù)權(quán)益
擅自拆卸別人機(jī)動(dòng)車牌屬于違法行為，屬于盜竊，直接打110報(bào)警吧，而且物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)（法律賦予了，才有執(zhí)法權(quán))，更沒有罰款的權(quán)力(行政法規(guī)規(guī)定的部門才有罰款權(quán)）。物業(yè)對(duì)于亂停車做法完全錯(cuò)誤，正確做法應(yīng)該是打電話到交管部門詢問你的登記手機(jī)號(hào)碼，您好！請(qǐng)問一下我們小區(qū)的消防通道被別的小區(qū)霸占。如何解決，謝謝！
您好，51安居為您服務(wù)。占用、堵塞消防通道屬于違法行為，物業(yè)和業(yè)主有責(zé)任保持消防通道暢通，親首先可以找物業(yè)投訴，如果物業(yè)不作為，可以找當(dāng)?shù)叵来箨?duì)協(xié)調(diào)解決（可以直接撥公安部消防局免費(fèi)投訴熱線“96119”進(jìn)行投訴舉報(bào)）以下消防隱患問題，均在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
