我咨詢一下關(guān)于拆遷協(xié)議，貨幣補(bǔ)償有關(guān)事宜

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  月幫助201720人

  各區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位： 2001年6月13日，國務(wù)院第305號令發(fā)布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》），于2001年11月1日起施行。為認(rèn)真貫徹《條例》，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)將我市市區(qū)拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)問題通知如下： 一、拆遷人實施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室（以下簡稱市拆遷辦）對拆遷補(bǔ)償安置資金實行嚴(yán)格監(jiān)管，對資金不到位的不予頒發(fā)拆遷許可證。 二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 （一）實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，仍按《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例》（以下簡稱《市條例》）和《鄭州市人民政府關(guān)于市區(qū)城市建設(shè)拆遷安置若干問題的通知》（鄭政[1995]28號，以下簡稱《通知》）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （二）實行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額由拆遷人和被拆遷人按《市條例》和《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。 （三）拆遷人和被拆遷人對貨幣補(bǔ)償金額協(xié)商不成的，由市拆遷辦認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷人的房屋進(jìn)行評估，按評估價補(bǔ)償，評估費用由拆遷人支付；對評估結(jié)果有疑義的，可由疑義方委托市拆遷辦認(rèn)可的另一房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并由其承擔(dān)第二次評估費用。兩次評估結(jié)果在規(guī)定誤差范圍內(nèi)的，視原評估結(jié)果有效，按原評估結(jié)果補(bǔ)償；兩次評估結(jié)果超過誤差范圍的，由市拆遷辦組織專家組最終裁定，按裁定結(jié)果補(bǔ)償。 三、本通知自發(fā)布之日起施行，待鄭州市新的拆遷條例修訂批準(zhǔn)后或河南省有新規(guī)定時停止執(zhí)行。鄭州市國土資源局征地補(bǔ)償安置方案公告 鄭國土資征〔2004〕第37號 根據(jù)河南省人民政府豫政土委〔2004〕116號文件,鄭州市國土資源局會同有關(guān)部門,擬定了鄭州市2004年第一批城市建設(shè)征用土地部分用地《征地補(bǔ)償安置方案》。依照《中華人民共和國土地管理法》第48條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下： 一、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 編號 被征地單位 地類名稱 面 積(公頃) 土地補(bǔ)償費(萬元/公頃) 安置補(bǔ)償費(萬元/公頃) 青苗補(bǔ)償費(萬元/公頃) 惠濟(jì)區(qū) 1 長興路辦事處王砦村第三村民組 城鎮(zhèn)單一住宅用地 0.3615 13.5000 16.2000 － 交通用地 0.2194 13.5000 16.2000 － 合 計 0.5809 － － － 二、被征地村征地補(bǔ)償費用 單位：萬元 編號 被征地單位 土地補(bǔ)償費 安置補(bǔ)助費 青苗補(bǔ)償費 附著物補(bǔ)償費 合計 惠濟(jì)區(qū) 1 長興路辦事處王砦村第三村民組 7.8422 9.4106 － － 17.2528 三、地上附著物按照鄭州市人民政府鄭政文〔1993〕144號文件有關(guān)規(guī)定據(jù)實計算。 四、被征用土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對本方案如有意見，請于2004年 月 日前，以村委會為單位，以書面形式送達(dá)惠濟(jì)區(qū)國土資源局。 聯(lián)系人： 惠濟(jì)區(qū)國土資源局 朱建軍 電話：5326385 五、本方案在征求意 原問題：《房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議》

  回復(fù)于 2022-12-05 14:10:16