如何讓開發(fā)商宣告破產(chǎn)？房子已爛尾

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  企業(yè)法人因嚴(yán)重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)還債，債務(wù)人也可以向人民法院申請宣告破產(chǎn)還債?！　【唧w介紹如下：　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，申請（被申請）破產(chǎn)的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)具備法人資格，不具備法人資格的企業(yè)、個體工商戶、合伙組織、農(nóng)村承包經(jīng)營戶不具備破產(chǎn)主體資格。 國有企業(yè)向人民法院申請破產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)提交其上級主管部門同意其破產(chǎn)的文件；其他企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供其開辦人或者股東會議決定企業(yè)破產(chǎn)的文件?！　鶆?wù)人申請破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交下列材料：　?。ㄒ唬嫫飘a(chǎn)申請；　?。ǘ┢髽I(yè)主體資格證明；　　（三）企業(yè)法定代表人與主要負(fù)責(zé)人名單；　?。ㄋ模┢髽I(yè)職工情況和安置預(yù)案；　?。ㄎ澹┢髽I(yè)虧損情況的書面說明，并附審計報告；　　（六）企業(yè)至破產(chǎn)申請日的資產(chǎn)狀況明細(xì)表，包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)投資情況等；　?。ㄆ撸┢髽I(yè)在金融機(jī)構(gòu)開設(shè)帳戶的詳細(xì)情況，包括開戶審批材料、帳號、資金等；　?。ò耍┢髽I(yè)債權(quán)情況表，列明企業(yè)的債務(wù)人名稱、住所、債務(wù)數(shù)額、發(fā)生時間和催討償還情況；　?。ň牛┢髽I(yè)債務(wù)情況表，列明企業(yè)的債權(quán)人名稱、住所、債權(quán)數(shù)額、發(fā)生時間；　　（十）企業(yè)涉及的擔(dān)保情況；　?。ㄊ唬┢髽I(yè)已發(fā)生的訴訟情況；　?。ㄊ┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。 債權(quán)人申請債務(wù)人破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交下列材料：　?。ㄒ唬﹤鶛?quán)發(fā)生的事實與證據(jù)；　?。ǘ﹤鶛?quán)性質(zhì)、數(shù)額、有無擔(dān)保，并附證據(jù)；　?。ㄈ﹤鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的證據(jù)。　　企業(yè)申請破產(chǎn)需要注意的問題：　　一、要糾正企業(yè)破產(chǎn)就是逃避債務(wù)的錯誤觀念　　二、作好企業(yè)破產(chǎn)前的清算工作　　三、企業(yè)職工安置預(yù)案應(yīng)依法作出　　四、依法作好破產(chǎn)清算工作　　人民法院進(jìn)行破產(chǎn)還債程序：　　人民法院裁定宣告進(jìn)入破產(chǎn)還債程序后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)通知債務(wù)人和已知的債權(quán)人，并發(fā)出公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到通知后三十日內(nèi)，未收到通知的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自公告之日起三個月內(nèi)，向人民法院申報債權(quán)。逾期未申報債權(quán)的，視為放棄債權(quán)?！　∪嗣穹ㄔ嚎梢越M織有關(guān)機(jī)關(guān)和有關(guān)人員成立清算組織。清算組織負(fù)責(zé)破產(chǎn)財產(chǎn)的保管、清理、估價、處理和分配。清算組織可以依法進(jìn)行必要的民事活動。清算組織對人民法院負(fù)責(zé)并報告工作?！　鶛?quán)人可以組成債權(quán)人會議，討論通過破產(chǎn)財產(chǎn)的處理和分配方案或者和解協(xié)議。企業(yè)法人與債權(quán)人會議達(dá)成和解協(xié)議的，經(jīng)人民法院認(rèn)可后，由人民法院發(fā)布公告，中止破產(chǎn)還債程序。和解協(xié)議自公告之日起具有法律效力。 原問題：《如何宣告破產(chǎn)》

  回復(fù)于 2022-12-05 13:32:12