還沒(méi)離婚，另一方準(zhǔn)備買房…貸款是一個(gè)人承擔(dān)還是夫妻承擔(dān)？
婚姻家庭福建 南平2025-01-09 11:52
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房貸如果是以夫妻名義辦理的話，則需要夫妻兩人一起去辦理。因?yàn)樵谫J款買房過(guò)程中，會(huì)涉及很多簽約過(guò)程，如果是夫妻共同貸款買房的話，那么其房產(chǎn)證上也會(huì)有夫妻雙方的名字，并且銀行也會(huì)對(duì)夫妻雙方的各方面進(jìn)行考察審核，為此，在簽訂貸款合同時(shí)，也許雙方共同在場(chǎng)。除此之外還需要注意：1、準(zhǔn)備好有關(guān)貸款資料：通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多，除了基本貸款資料外，還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等，當(dāng)然，如果一方收入較高，銀行審批不成問(wèn)題的話，那么另一方也可不用提供收入證明。2、主貸、次貸需注意：一般來(lái)說(shuō)，在辦理銀行住房貸款時(shí)，貸款合同里說(shuō)的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來(lái)說(shuō)，主貸款人應(yīng)該選擇夫妻之間收入較高者，同時(shí)還需注意貸款期限和借貸人年齡等問(wèn)題。 原問(wèn)題：《房貸是以夫妻的名義辦理的，提前還要不要夫妻一起去辦理，還是一個(gè)人就可以了》回復(fù)于 2022-12-05 13:21:46
相似問(wèn)題解答
離婚有負(fù)債，是夫妻共同承擔(dān)嗎
不是。離婚時(shí)只有共同債務(wù)需要共同承擔(dān)，如果屬于一方的個(gè)人債務(wù)，是不需要共同承擔(dān)的，比如下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償： (1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。 (2)一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助在離婚冷靜期間一方的債務(wù)和貸款。需要另一方承擔(dān)嗎？
按法律規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。《中華人民共和國(guó)婚姻法》 第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 原婚后夫妻共同出資或者共同償還貸款買房的話，離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是按出資比例算還是均分
按照新婚姻法第十七條規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)婚姻法司法解釋三：婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有工作、沒(méi)有收入，另一方的收入均屬于夫妻夫妻共同債務(wù)，離婚后需要共同承擔(dān)嗎
共同債務(wù)共同承擔(dān)。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件如被判決需承擔(dān)夫妻共同債務(wù)，能否去起訴被告另一方，因?yàn)楫?dāng)時(shí)協(xié)議有約定雙方?jīng)]有共同債務(wù)，如果有各自承擔(dān)
您好：一、夫妻債務(wù)可以約定承擔(dān)嗎如協(xié)議離婚及法院調(diào)解離婚中對(duì)債務(wù)的承擔(dān)作了分擔(dān)，即由原夫妻二人各負(fù)責(zé)其中的一筆或幾筆債務(wù)的，則該債務(wù)應(yīng)由約定償還人予以歸還，但原配偶一方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;在審理中可列原夫妻二人為共同被告，也可列約定償還相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
