因?yàn)橐咔榘l(fā)現(xiàn)自己租的房子是二房東出租給我的，經(jīng)濟(jì)上有一定影響怎么商量房租緩期交
合同糾紛上海 上海2025-01-09 13:22
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發(fā)現(xiàn)自己租的房子是非法建筑
與承租人訂立的租賃合同無效根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋！鑒于你實(shí)際已經(jīng)租用該建筑，已用天數(shù)的租金不予返您好，當(dāng)下疫情，我們租門面房是上海村集體的房子，房租能免嗎？
受疫情影響可以申請(qǐng)租房減免，具體是否減免要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蚍繓|意愿確定，國家尚未出臺(tái)疫情期間全國范圍內(nèi)房租減免。 根據(jù)工業(yè)和信息化部《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵(lì)國家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了，如果金額多可以報(bào)警解決。 原問題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房您好，律師！我司租了上海房屋，是做二房東的，因?yàn)樯虾Ｒ咔閲?yán)重，導(dǎo)致我們部分空房無法出租， 同時(shí)已租租戶因?yàn)橐咔闆]有上班沒有能力支付租金。目前有70%我們租金沒有收回 房東是個(gè)人，現(xiàn)我司和房東申請(qǐng)疫情減免租金是否可以？
屬于轉(zhuǎn)租糾紛1，如果說房東與原承租人之間租賃協(xié)議未到期，且原承租人已經(jīng)支付相應(yīng)的房租，二者之間租賃協(xié)議亦沒有禁止轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款，則你和承租人轉(zhuǎn)租協(xié)議合法，受到法律保護(hù)，你可以租賃到房東與承租人租賃協(xié)議期滿。但如果你和原承租人的租賃協(xié)議超過原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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