出租商鋪合同問題
房產(chǎn)糾紛江蘇 泰州2025-01-07 13:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果他們買賣商鋪未告知你，你可以主張優(yōu)先購買權(quán)，申請(qǐng)法院確認(rèn)他們的買賣無效。2、如果你沒有想買的意思，可以要求新業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，新業(yè)主有繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。 原問題：《商鋪?zhàn)饧s合同問題》回復(fù)于 2022-11-10 10:19:59
相似問題解答
您好！商鋪不出租，可以自己使用嗎
這種是包租形式的，也就是說由開發(fā)商那邊統(tǒng)一對(duì)商鋪進(jìn)行招租和運(yùn)營管理，而他們將給你每年固定的一些收益，比如年保底8%，或者是按實(shí)際的租金收益給你等等這樣的一種形式，就避免了你自己管理的麻煩，比較方便，當(dāng)然房產(chǎn)證是您的，您想出售或轉(zhuǎn)讓都行，如果你好，我公司是商鋪出租，簽訂租賃合同，然后我們公司分立，把商鋪分立給派生分立的公司，派生分立的公司的資產(chǎn)出租需要重新簽訂租賃合同嗎？
供你參考: 商鋪?zhàn)赓U合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下房屋出租合同的問題。
租房簽合同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)： 一、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況： (1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致?！ ?2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》?！ ?3)查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況商鋪 商鋪合同到期不退押金
展開全部可以走正常法律程序，注意合同的保管。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的商鋪合同終止協(xié)議
哪些情況可以解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議一、雙方均可解約的情況1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時(shí)解除合同；2、租賃期限約定不明的；二、出租人可以解約的情況1、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
