你好，我買了有糾紛的房子怎么辦
房產(chǎn)糾紛寧夏 吳忠2025-01-08 19:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國司法的有關(guān)規(guī)定，消費者在購買房屋的過程中發(fā)生糾紛，一般有以下幾種解決的方式：(1) 協(xié)商：協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和公司對雙方所發(fā)生的糾紛進行協(xié)商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協(xié)議。協(xié)商解決糾紛，對買賣雙方是最好的方式，因為這種方式既省時、省力又省錢。(2) 調(diào)解：這是指在非仲裁機關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達成協(xié)議解決糾紛。(3) 仲裁：仲裁是指買賣雙方當(dāng)事人依據(jù)他們事先或事后達成的協(xié)議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機關(guān)，由該仲裁機關(guān)依據(jù)有關(guān)法律和事實作出裁決，以解決糾紛的一種方式。仲裁解決是終局的，對雙方當(dāng)事人都有約束力，不存在當(dāng)事人上訴的問題，加上仲裁簡單、靈活，因此它能比訴訟更迅速地處理糾紛，同時費用更低廉。但是要采用仲裁方式解決糾紛，發(fā)生糾紛的雙方中有一方不愿將糾紛提交仲裁解決，那么就不能采用這種方式來解決糾紛。 原問題：《房改房買賣糾紛的解決途徑有哪些》回復(fù)于 2022-12-05 10:26:57 -
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你好，我買了個房子，沒有原始的手續(xù)，就有當(dāng)時付款時我倆的合同，如果這房子有問題，誰負(fù)責(zé)了
您好，既然沒有任何合法手續(xù)，就有可能被視為違建建筑，什么時候要拆，就被拆掉了。也有可能，這個房子是有爭議，不屬于那個人的，萬一產(chǎn)權(quán)人拿了產(chǎn)權(quán)證來，您就是非法占有，必須馬上無條件的離開。你們的協(xié)議沒有產(chǎn)權(quán)證明的支撐，這樣的協(xié)議是不受法律保護的我在眉山碧桂園買了房子，一直有糾紛，現(xiàn)在想退房
你的貸款房子改成你弟弟的名字貸款是誰來償還？如果沒有還清你沒法改，因為從所有權(quán)來講你只有貸款房子的居住權(quán)，所有權(quán)是銀行的，還清了之后如果是你個人產(chǎn)權(quán)你直接去更名即可，如果是夫妻共同財產(chǎn)你只能將你的一份指定繼承人，如果沒有指定繼承人就是父母、你好，開發(fā)商有糾紛，我買的房子被凍結(jié)了
可以提起訴訟你好，我用有貸款的房子做了抵押又買了輛車，可是現(xiàn)在還不上貸款了，怎么辦？
確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)我買了農(nóng)村的房子，現(xiàn)要要維修，原房子不不同意，我，村里就不批，我該怎么辦？
這種情況下你要證明自己的觀點是比較難的，因為房屋的所有權(quán)認(rèn)定證書就是房產(chǎn)證，而到目前為止你們都還沒有辦理過戶，所以從法律上來講，現(xiàn)在你們所居住的房子還是原房主的，在舉證上對方會比較有利。不過對方既然堅持說和你們簽訂的合同是她女兒偽造的，你們相關(guān)法律熱點
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