親屬死亡繼承房產最省錢方式

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  由于爺爺與孫子是直系親屬，爺爺房產贈予孫子采用繼承的方式過戶是更為便宜的。因為爺爺與孫子是直系親屬，直系親屬過戶是可以免除稅費的，不過想要通過繼承的方式過戶，則需要等到贈予人過世之后才能辦理。法律依據(jù)：《繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。《繼承法》第十條規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。辦理繼承過戶的流程：1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。擴展資料：辦理繼承過戶需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。爺爺房產贈予孫子，采用繼承的方式過戶是最為便宜的，直系親屬房產過戶是不需要繳納任何費用的，只需要提供相關證件即可辦理過戶手續(xù)。不過相對來說，這種方式也是最為麻煩的，如果繼承的方式無法使用的話，那么建議可以采用買賣的形式進行過戶，因為相對于一般的贈予房產過戶來說，買賣過戶所需繳納的費用要少一些，自然也相對便宜一些?！独^承法》第三條規(guī)定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、圖書資料；5、法律允許公民所有的生產資料；6、公民的著作權、專利權中的財產權利；7、公民的其他合法財產。 原問題：《爺爺給孫子房產，請問是贈予，買賣，繼承哪種方式最省錢？》

  回復于 2022-11-10 07:03:48