保障性住房的售賣收取團(tuán)購費(fèi)合理嗎？
房產(chǎn)糾紛陜西 漢中2025-01-06 08:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人商品房退房理由有很多，房屋質(zhì)量影響居住，房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重隱患，商品房銷售手續(xù)不全，逾期交房、逾期辦理房照、房屋已經(jīng)被抵押、面積相差3%以上，違反當(dāng)事人合同約定，合同無法繼續(xù)履行等，滿足任一條件均可起訴并提出自己主張。 原問題：《房開收取團(tuán)購費(fèi)服務(wù)費(fèi)合法嗎？》回復(fù)于 2022-12-05 08:16:11
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買房子的時候，房產(chǎn)銷售違法收取1萬元團(tuán)購費(fèi)是否合法？
開發(fā)商向購房者收取“團(tuán)購費(fèi)”，但未計入《商品房買賣合同》約定的房價的情形;開發(fā)商收取的“團(tuán)購費(fèi)”系在標(biāo)價之外收取未標(biāo)明的費(fèi)用，屬于《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》第二條所列的不正當(dāng)經(jīng)營行為，故該購房時開發(fā)商讓第三方收取團(tuán)購費(fèi)
可以告，但能不能成功，要看你團(tuán)購時簽署的相關(guān)文件中確定的權(quán)利義務(wù)條款確定的這種情況如何處理。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請中山市商品房買賣加收團(tuán)購費(fèi)合理嗎
開發(fā)商太能扯了。門窗安裝、電梯精裝和對講機(jī)都是可計入工程成本的項(xiàng)目，尤其是門窗，那是建商品房的一個重要分包項(xiàng)目，現(xiàn)在質(zhì)監(jiān)站對門窗的節(jié)能要求是很高的，對講系統(tǒng)也是公安局技防辦要審核的項(xiàng)目，這些費(fèi)用怎么可能向購房業(yè)主收？這種房子可別買，開發(fā)商不你好，我買的房當(dāng)時開發(fā)商有讓第三方收取團(tuán)購費(fèi)，來打折優(yōu)惠。但是團(tuán)購費(fèi)是否應(yīng)計入房屋總款里呢
定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕?，肯定是沒有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時下定時的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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