門店用電被物業(yè)偷電怎樣處理
經(jīng)濟(jì)糾紛重慶 重慶2025-01-09 18:01
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房東偷電，一晚上沒怎么用電兩度電沒了。
第一，基于你和房東之間簽訂的租賃合同，房東有義務(wù)提供房屋供你居住。房屋應(yīng)當(dāng)滿足基本的居住要求以及合同的約定條件?，F(xiàn)在，房屋的電由于第三人的原因而被停掉，依法屬于房東違約。你有權(quán)要求房東將電開通，否則，你可以解除租賃合同并要求房東賠償損失。第物業(yè)糾紛應(yīng)該怎樣處理。
解決方式：一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁，不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅小區(qū)物業(yè)用電梯控制業(yè)主繳物業(yè)費(fèi)合理合法嗎
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅物業(yè)摘走電表說我們偷電讓我們交罰款，我們沒做過怎么辦
根據(jù)實(shí)際情況決定是否交錢。當(dāng)事人應(yīng)該清楚，自己是否有“偷”電行為。如果沒有就堅(jiān)決拒絕交錢。按照法律規(guī)定，小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)力執(zhí)行罰款的。物業(yè)應(yīng)告知其罰款的法律依據(jù)是什么。并且應(yīng)出示“偷”電的證據(jù)。 原問題：《你好，今天物業(yè)莫名其妙的說我家偷電了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
