找律師幫忙把關(guān)購買法拍房
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-01-09 23:04
律師回復(fù)
-
月幫助201720人律師只能給你在合同的規(guī)范方面把關(guān)。但他畢竟不了解二手房行業(yè)，和你要購買的房子的具體情況。所以，想要不上當(dāng)，還要自身本領(lǐng)夠強(qiáng)。買二手房，你要選好房子，對(duì)房子的地段、樓層、裝修、保養(yǎng)情況（有無漏水等）、是否房東唯一住房（非唯一要收20%個(gè)稅）、滿2年沒有（滿了就免5.6%營業(yè)室），產(chǎn)權(quán)清晰不（不清晰容易發(fā)生糾紛），有無抵押，都要了解清楚。優(yōu)缺點(diǎn)要自己心里有數(shù)。不要急著交定金，要最后下定決心，和家人商量好了才交定金。因?yàn)槎ń鸾涣司筒粫?huì)退的。簽訂合同要明確規(guī)定首付的時(shí)間、過戶的時(shí)間、交房的時(shí)間。中介費(fèi)也最好不要提前交。搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金。祝你好運(yùn)。 原問題：《買二手房找律師去把關(guān),應(yīng)該不會(huì)上當(dāng)受騙嗎?》回復(fù)于 2022-11-10 00:49:18
相似問題解答
你好，法拍房可以購買嗎
可以的，建議你提前做好調(diào)查法拍房幫忙拍嗎？有什么費(fèi)用
是拍賣成功后按照成交價(jià)的百分百收取。具體如下：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的若干規(guī)定》第三十二條 拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200了解法拍房，購買或銷售
法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購買者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
