我有個房子還有兩個月退租房東不退
合同糾紛山東 聊城2025-01-09 17:27
律師回復
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月幫助201720人本人認為這個房屋租賃合同期限屆滿6個月之后都尚未簽訂書面房屋租賃合同，那么根據(jù)法律規(guī)定就應當屬不定期租賃合同，不定期租賃合同的合同當事人是可以隨時解除租賃合同的，只要提前合理時間告知即可，而法律并沒有說明必須提前一個月告知，也沒有規(guī)定不提前一個月通知就得承擔相應的法律責任。所以本人認為房東以未提前一個月通知，拒不退還押金是違法的。 合同期限屆滿，原合同已經(jīng)喪失法律效力，按照原合同執(zhí)行時錯誤的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 原問題：《已提前一個月通知房東退租房子，房東拒不退押金》回復于 2022-06-15 17:33:49
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房子里有蟲子想退租，房東不退押金合理 嗎
她沒有理由扣你的押金，這樣也是違法的，你可以先和她協(xié)商，如果協(xié)商不成，你可以向被告住所地的人民法院提起訴訟，要求房東返還押金并承擔全部訴訟費用。 那你們自己都沒有存底的嗎？你們的租房合同還在嗎？ 那還有什么可以證明你們按時交納房租的證據(jù)退租出，房東還有大半年的租金不退
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來房東不退租房押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房來東卻拒絕退還押金，或者是自找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來相關法律熱點
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