訴訟保全的房子能提執(zhí)行異議嗎
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-01-08 19:49
律師回復
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月幫助201720人請一定注意，第三人不應該提出執(zhí)行異議，而是應提出案外人異議，兩者有很大的區(qū)別，且對結果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議，是案外人對執(zhí)行標的主張自己的權利，這個權利可以是所有權，也可以是使用權、承租權。而執(zhí)行異議是對法院的執(zhí)行行為認為違法所提出的程序性異議。對于法院的執(zhí)行，將登記在被執(zhí)行人名下的房屋予以查封并不違反法律規(guī)定。所以，應提出實體上的案外人異議。另外，如果法院明確房屋有出租的情況，拍賣房屋是帶租約拍賣，法院也不違法。所以，案外人異議不應該針對法院的查封，而應針對法院的拍賣，準確說是針對拍賣公告。要知道對于被執(zhí)行人出租的房屋，法院也可以查封甚至拍賣。只要拍賣公告查明了出租房屋的情況，并且法院通知承租人可以參加拍賣，并享有優(yōu)先承租權，法院就沒有違法。綜上，如果法院僅僅是查封了房屋，建議提情況反映，而不是執(zhí)行異議或案外人異議。只有法院對承租人不理睬，不明確承租人的權益，才應該提出案外人異議。 原問題：《封了房子，可以提出執(zhí)行異議嗎行異議嗎》回復于 2022-11-09 23:56:31
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訴中保全當事人未提異議，執(zhí)行階段能提異議嗎
法院送達訴訟保全裁定，只是查封凍結被告的債權，但是，這個債權的多少沒有確定。如果是法院在送達訴訟保全裁定時有調查筆錄，協(xié)助執(zhí)行單位或者協(xié)助執(zhí)行人承認有該債權，并且明確了債權的數(shù)額和到期日期，則可以作為進入執(zhí)行階段的執(zhí)行依據(jù)使用。但是，這里面給別人做擔保的房子現(xiàn)在要被拍賣，我可以提執(zhí)行異議嗎？提出執(zhí)行異議后房子會被下拍嗎？
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零二條 當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;店鋪被查封時，我有提執(zhí)行異議，在這期間，能被拍賣嗎？
向查封該商鋪的人民法院及時提出查封異議。如果查封錯誤，人民法院會及時解除查封。如果查封異議不成立，可以復議一次。另外，要通知出賣商鋪的出賣人，并要求其說明情況，同時要求出賣人對此商鋪提供擔保，以免受到損失。如果查封異議不成立，需要向出賣人主我保全債務人的房子還有別人保全，我不是第一保全人，能申請執(zhí)行房子嗎
是財產(chǎn)保全，訴訟保全。別的債權人查封過一次后，你還可以再申請查封一次。如果債務人的房產(chǎn)價值較大，你再申請查封房產(chǎn)勝訴后有可能分到一部分拍賣款，申請查封房產(chǎn)是有意義的。 原問題：《債務人的房子己被他人做資產(chǎn)保全，我還能去做保全嗎》行政訴訟原告對移送管轄有異議，一個月后能提嗎？如何提？
管轄權異議，是指當事人向受訴法院提出的該院對案件無管轄權的主張。 管轄權異議書，是當事人在人民法院受理案件后，對案件管轄權提出異議依法制作的文書。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十八條規(guī)定：“人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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