租房甲醛超標(biāo)如何維護(hù)租客權(quán)益

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  按照產(chǎn)權(quán)歸屬，誰收益，誰付出的原則，出租房甲醛檢測(cè)及治理費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。房東在這樣的案例當(dāng)中是收益方，也是產(chǎn)權(quán)方，其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的人居環(huán)境要求，承租人在租房時(shí)，可以向房東明確要求：提供的出租房空氣質(zhì)量必須符合國家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這是承租人的基本權(quán)利。如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以憑此要求解除合同，退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國標(biāo)的情況，需要退房等，可能就會(huì)遭遇拒絕或者扣房租，消費(fèi)者權(quán)益受到損害。因此，大家在租房的時(shí)候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)這項(xiàng)內(nèi)容。另外，出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”，如果承租人在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋出租人仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國合同法》第233條規(guī)定，“在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”因此，出現(xiàn)出租房甲醛超標(biāo)的情況，承租人是可以據(jù)此維護(hù)自己的利益的。擴(kuò)展資料：裝修污染對(duì)健康的影響裝修污染對(duì)健康的影響：每天清晨起床時(shí)，感到憋悶、惡心、甚至頭暈?zāi)垦?；雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環(huán)境，但是經(jīng)常感覺嗓子不舒服，有異物感，呼吸不暢；家人常有皮膚過敏等毛病。而且是群發(fā)性的；家里小孩?？人?、打噴嚏、免疫力下降；家人共有一種疾病，而且離開這個(gè)環(huán)境后，癥狀就有明顯變化和好轉(zhuǎn)；新婚夫婦長時(shí)間不懷孕，查不出原因；孕婦在正常懷孕情況下發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。甲醛超標(biāo)帶來的危害如何檢測(cè)裝修污染：裝修污染檢測(cè)有兩種方法，一是自行檢測(cè)，二是檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。甲醛、氨對(duì)嗅覺有刺激性，因此用鼻子聞就可以在一定程度上判斷污染程度。例如，甲醛超標(biāo)1倍，就會(huì)有輕微異味；超標(biāo)5倍，會(huì)有明顯異味，待十分鐘以上就鼻子嗓子難受，眼睛癢；超標(biāo)20倍，會(huì)流眼淚、刺鼻、咳嗽；超標(biāo)20倍以上，呼吸困難、呼吸道損傷。 原問題：《租的房子甲醛超標(biāo)怎么辦》

  回復(fù)于 2022-06-15 21:33:45