房東不支付合同違約金
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-01-09 00:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.先拿出合同，確認(rèn)合同的有效性。（您稱該房東為一律師，那合同的有效性可能會(huì)有問(wèn)題，請(qǐng)先確認(rèn)） （若覺(jué)得自己確認(rèn)有難度，可以諮詢相關(guān)人士）2.若合同有效，本案屬於合同違約責(zé)任，可以催告他執(zhí)行。3.如果合同有效，催告了仍不承擔(dān)違約責(zé)任的，可以向人民法院提起民事訴訟。PS：證據(jù)自備。 （合同文書(shū)、收據(jù)、居住證明等） 原問(wèn)題：《租房—房東違約，不付違約金怎們辦？》回復(fù)于 2022-06-19 00:13:33
相似問(wèn)題解答
二房東違約，不賠付違約金及押金
你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對(duì)你們兩個(gè)生效,對(duì)原房東沒(méi)有對(duì)抗效力,因?yàn)榉梢?guī)定,轉(zhuǎn)租的如果原房東再與二房東簽訂合同時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)租有約定的話,二房東轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)得原房東的同意.既然你們有約定要有書(shū)面申請(qǐng)就要從約定.押金按照法律規(guī)定必須退合同未到期退租房東不退押金充當(dāng)違約金
1你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒(méi)有登記過(guò)，如果沒(méi)登記，就是偷稅漏稅！他也會(huì)有些麻煩！ 2如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒(méi)到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫(xiě)的；如果說(shuō)他給你中途漲錢(qián)，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！二手房買(mǎi)賣(mài)，房東因不能過(guò)戶違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買(mǎi)賣(mài)合同是如何約定的，按照合同來(lái)執(zhí)行就可以了。是否需要賠賣(mài)方違約金的規(guī)定如下：1、如果貸款沒(méi)有通過(guò)，則購(gòu)房方要在多少工作日內(nèi)籌齊全款給出售方，出售方?jīng)]有違約責(zé)任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，或者債務(wù)房東違約合同不供暖氣
針對(duì)你提出的問(wèn)題，本律師做如下解答：1）既然你們簽訂了租賃合同，那么如果合同上明確約定有關(guān)于室內(nèi)暖氣的相關(guān)事項(xiàng)的話，則應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理，現(xiàn)在房東沒(méi)有提供與合同約定的相符的暖氣設(shè)備的話，你可以以房東違約為由要求解除合同;2）如果合同中沒(méi)房東違規(guī)合同不供暖氣
各地的暖氣費(fèi)都是有標(biāo)準(zhǔn)的，每平方米2元左右，你的租房合同中也應(yīng)該有約定，你怎么會(huì)讓房東多收了幾倍的暖氣費(fèi)？你們之間的租賃合同應(yīng)該由你們雙方協(xié)商解決為好。你還住在房東那里，下季度繳納房租的時(shí)候扣下，并且向房東說(shuō)清楚。 原問(wèn)題：《房東強(qiáng)行多收幾相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
