你好，拍侵占底樓公共綠化違建發(fā)業(yè)主群違法嗎
房產(chǎn)糾紛四川 瀘州2025-01-08 10:31
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物業(yè)私自將綠化帶改為車位售賣是否涉嫌侵占罪 物業(yè)私自將綠化改為車位是否涉嫌侵占罪
小區(qū)綠化區(qū)屬于公共部分，小區(qū)全體業(yè)主管理費(fèi)的多少都要把這部分算起來(lái)的，如果物業(yè)公司把小區(qū)綠化區(qū)改為停車位是屬于侵占業(yè)主的公共部分，實(shí)現(xiàn)區(qū)域雙重收費(fèi)，在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中是絕不允許私自這樣的，如果這樣，也必須要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主的同意才可以的，否則怎么避開(kāi)衛(wèi)星拍違建
1. 衛(wèi)星拍違建的時(shí)間一般只有相關(guān)部門才能了解，周期是固定的，但是即便是拍攝了，也不一定能發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榕懦矔?huì)有疏漏之處，若違建剛好臨近監(jiān)拍時(shí)間的話，就很可能被馬上發(fā)現(xiàn)，若是在拍攝周期過(guò)后的違建，只有等再次監(jiān)拍后才能被發(fā)現(xiàn)了，不管違建是否被衛(wèi)航拍圖能定為違建依據(jù)嗎？
【國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例】第二十四條規(guī)定；“依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償”?！境青l(xiāng)規(guī)劃法】于2008年實(shí)施。依據(jù)【立法法】法不溯及既往的基本原則，2008年之前已建設(shè)完成的房屋是不能以【城鄉(xiāng)規(guī)劃法】來(lái)處罰的。因?yàn)榉ú凰菁?/span>你好 小區(qū)業(yè)主侵占公共樓道改怎么處理
現(xiàn)在類似的情況太多了。占用公共樓道本身就是侵占共同業(yè)主的利益。共用位置屬于全體業(yè)主共有，但是每個(gè)人都有義務(wù)來(lái)維護(hù)。個(gè)別業(yè)主霸占“地盤”，也是對(duì)其他業(yè)主的不尊重。物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理者，就要維修全體業(yè)主的利益。對(duì)于共用區(qū)域有管理的責(zé)任，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
