酒店方經(jīng)營租賃違約合同，不進(jìn)行合同違約賠償
合同糾紛河南 鄭州2025-01-08 13:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、不知你與最初的酒店管理方簽訂的租賃合同中是否約定關(guān)于變更承租方的處理方式，如果有，則應(yīng)按合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒有，則可以根據(jù)新的酒店管理方已經(jīng)按照原合同履行了一段時(shí)間的付款義務(wù)的情況，認(rèn)定其已經(jīng)認(rèn)同原租賃合同，所以可以主張你與新的酒店管理方簽訂了租賃合同，其應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)按時(shí)支付約定的租金；二、在處理方式上可嘗試與原酒店管理方和新的酒店管理方共同協(xié)商解決，以便能夠與新的酒店管理方簽訂合同，從而取得保障你出租方權(quán)益的書面憑證；若協(xié)商不成，則應(yīng)將兩家酒店管理方作為共同被告向法院起訴，此種情況應(yīng)盡快做決定，因?qū)僮饨鸱矫娴募m紛，法律上規(guī)定此種案件訴訟時(shí)效為一年，超過一年你的權(quán)益將不受法律保護(hù)，所以建議盡快辦理。 原問題：《房屋出租給了酒店，可酒店方不按合同履行付款怎么辦？》回復(fù)于 2022-06-19 13:43:36
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房屋托管方違約，不按合同履行，怎么按合同規(guī)定拿回違約方欠的房租及違約賠償金
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約租賃合同違約糾紛
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租聘合同糾紛對(duì)方違約的，如果租賃合同有約定的，按租聘合同的約定賠償，沒有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋租賃合同違約，要求賠償
可以的。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀租賃合同違約了，怎么幫助
需要咨詢可以點(diǎn)擊頭像，選擇電話咨詢方式聯(lián)系。因?yàn)橐咔椋?jīng)營虧損，合同違約
第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？ 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發(fā)屬于突發(fā)性公共衛(wèi)生事件，無法預(yù)見，對(duì)于疫情以及應(yīng)對(duì)疫情所采取的封城、延遲復(fù)工等措施，都是一種不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀存相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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