租房產(chǎn)生的糾紛問題
合同糾紛上海 上海2025-01-07 19:57
律師回復
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月幫助201720人因支付租金產(chǎn)生的糾紛有以下三種處理方式：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。（二）損害賠償糾紛（一）注意驗證合同主體有沒有房屋產(chǎn)權1、請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別;2、請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同;3、讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。（二）清點房屋內(nèi)部設施你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。（三）審查合同主體是否合格審查出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。 原問題：《常見租房糾紛有哪些，租房時如何避免糾紛？》回復于 2022-06-19 20:14:05
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租房合同，產(chǎn)生糾紛
然后什么事情了 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。你好，因租房問題和房中介產(chǎn)生糾紛
不知道您是和哪家中介公司簽訂的房屋租賃合同?是承租合同吧?“承租人長時間離開房屋，未關水電總閘導致水管爆裂、漏水，由承租人承擔責任”這一條的確是有.現(xiàn)在要知道的是您離開居住地有多長時間?自來水管老化了,我認為這種況應該三方負責,在您春節(jié)回家租房與房東產(chǎn)生的糾紛
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢疫情期間租房產(chǎn)生糾紛
在疫情期間能否解除租房合同法律中并沒有明確的規(guī)定，可以由租賃雙方協(xié)商決定。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三租房和房屋中介產(chǎn)生糾紛
現(xiàn)在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現(xiàn)的，不過呢，在通過中介實現(xiàn)交易的過程中有時也會產(chǎn)生一些糾紛，當我們產(chǎn)生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是：1. 因支付意向金引起的糾紛。表現(xiàn)為 “意向金”而不是“定金”約定不明。2. 因跳中相關法律熱點
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