我媽是一級(jí)精神殘疾，我姥爺有一套房子且戶(hù)口簿有我媽名字，我舅在老爺意識(shí)不清醒的情況下，讓姥爺簽字過(guò)戶(hù)到他名下合法嗎？
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-01-09 09:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 你舅舅有一套房子寫(xiě)的是你姥姥的名字，這就證明這房子的法定產(chǎn)權(quán)是你姥姥；2. 你姥姥也有一套房子，這就證明，你姥姥一共有兩套房子的產(chǎn)權(quán)；3. 你姥姥和姥爺假如都不在了，其財(cái)產(chǎn)的分配有兩種情況：一是遺囑繼承、二是法定繼承：遺囑繼承：就是你姥姥和老爺立下遺囑，在遺囑中說(shuō)房產(chǎn)歸誰(shuí)就歸誰(shuí)，哪怕他們?cè)谶z囑說(shuō)把房產(chǎn)給毫不相干的人都行，且遺囑繼承的法定效率大于法定繼承，也就是說(shuō)，當(dāng)開(kāi)始繼承時(shí)，首先進(jìn)行遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑，那么才進(jìn)入法定繼承程序；法定繼承：法定繼承的第一順序是：配偶、子女、父母，那么當(dāng)你姥姥和老爺過(guò)世后，且沒(méi)有遺囑，那么其房產(chǎn)的法定分配是：三個(gè)女兒和一個(gè)兒子平均分配。 原問(wèn)題：《這是一個(gè)法律繼承問(wèn)題求大神解決，問(wèn)題有點(diǎn)繁瑣，必采納，我舅舅有一套房子寫(xiě)的是我姥姥的名字，我姥姥也》回復(fù)于 2023-01-04 04:04:52
相似問(wèn)題解答
母親去世 有兩套房子 父親贈(zèng)與我一套 （原來(lái)是我姥爺留給我媽的）房子 現(xiàn)在他可以起訴要回去嗎
相當(dāng)復(fù)雜的遺產(chǎn)問(wèn)題.要想你一個(gè)人拿回房子,必須滿(mǎn)足以下條件:你姥爺姥姥二人有遺囑,寫(xiě)明房子給你媽媽繼承.或他們只有你媽媽一個(gè)孩子,或你媽媽的兄弟姐妹都放棄繼承.然后,你媽媽爸爸也得有遺囑,寫(xiě)明房子給你,或他們只有你一個(gè)孩子,或你的兄弟姐妹都您好，我想咨詢(xún)一下，我媽媽名下有一套房子是我姥姥姥爺在世，他們其他家庭成員同意下把這棟房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我媽媽?zhuān)绻F(xiàn)在我媽媽要出售這個(gè)房產(chǎn)，需不需要我和我爸爸簽字同意才能出售？
如果是你母親一個(gè)人名字的， 出售正常是不需要其他人簽字的。你好，我是繼承舅姥爺?shù)姆慨a(chǎn)的。但是現(xiàn)在房子的歸屬人是我爸爸的名字，請(qǐng)問(wèn)可以過(guò)戶(hù)到我名下嗎？
法定第一繼承順序：配偶，子女，父母你外公沒(méi)有遺囑，你外婆還健在，所以這房子現(xiàn)在法定只能由你外婆、三個(gè)子女共同繼承，雖然你二舅和三舅都去世了，但他們的直系子女可代位繼承。這個(gè)房子若是你外公個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就4人平分；若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就房產(chǎn)的一半4姥爺去世了，姥姥不想把房子給我媽?zhuān)苯舆^(guò)戶(hù)給我可以嗎？
直系親屬間建議直接贈(zèng)與即可，不用走買(mǎi)賣(mài)。主要是考慮兩種方式的稅費(fèi)不同，贈(zèng)與要少些。 原問(wèn)題：《姥爺早已去世。姥姥想把房子給我。我們可以直接走買(mǎi)賣(mài)嗎？具有法律效率嗎》你好 我想問(wèn)下 我姥爺把房子過(guò)戶(hù)到了后老伴名下過(guò)戶(hù)信息寫(xiě)的是買(mǎi)賣(mài)合同 我媽怎么做才能維護(hù)自己利益
如果養(yǎng)子的身份沒(méi)變，還是有繼承權(quán)的你外婆可以就自己的房子通過(guò)買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶(hù)到你媽媽的名下，雖然贈(zèng)與也行，但是，贈(zèng)予比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用少不了多少，房屋經(jīng)過(guò)贈(zèng)予后如果想再拿出來(lái)賣(mài)，無(wú)論什么時(shí)候都需交納總房?jī)r(jià)5．5％的營(yíng)業(yè)稅（因?yàn)槭菬o(wú)償所得）．所以通過(guò)買(mǎi)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
