繼承唯一未滿2年住房再賣(mài)出需要交20%的個(gè)稅嗎
財(cái)產(chǎn)繼承四川 德陽(yáng)2025-01-08 20:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人繼承所得房屋在出售時(shí)，從被繼承人辦理房產(chǎn)證的登記日期算起，滿2年的，免征營(yíng)業(yè)稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場(chǎng)價(jià)值1%的個(gè)人所得稅，只有一套房的不征個(gè)人所得稅；未滿2年的，營(yíng)業(yè)稅按房屋市場(chǎng)價(jià)值的5.5%征收，同時(shí)征收房屋市場(chǎng)價(jià)值1%的個(gè)人所得稅。地稅窗口是這樣征收的。通常賣(mài)房人都把這種稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房人頭上了。 原問(wèn)題：《繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納20%稅嗎》回復(fù)于 2022-06-20 20:33:35
相似問(wèn)題解答
繼承房再賣(mài)出個(gè)稅20%是怎么算的
繼承稅也就是說(shuō)遺產(chǎn)稅在我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)征。展開(kāi)全部房產(chǎn)繼承時(shí)，像你家這樣由妻兒這種法定繼承人繼承人，不用交稅，只要做公證并過(guò)戶就可以了；如果是按遺囑由非法定繼承人繼承，要交契稅。 原問(wèn)題：《繼承產(chǎn)權(quán)后的房屋再出售要交20%的繼承稅么？應(yīng)該怎離婚析產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要交20%的個(gè)稅嗎？
是的。我國(guó)法律對(duì)房子過(guò)戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過(guò)戶的方式有：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過(guò)戶費(fèi)用最低，主要涉及公證費(fèi)，不過(guò)要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶主要有契稅 公證費(fèi)，總費(fèi)用低于正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用。受贈(zèng)人侄兒可以繼承房產(chǎn)么，再賣(mài)掉要交多少稅
繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20%個(gè)人所有稅。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)， 以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入繼承房改房買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要交什么稅？
繼承所得的房產(chǎn)，再交易時(shí)，要交納以下稅、費(fèi)：1.個(gè)人所得稅，按照繼承所得的20%繳納。如果是唯一一套住房且滿五年不需要繳。2.契稅：買(mǎi)方繳納，一般是2%，現(xiàn)在有些地方政府有補(bǔ)貼。3.制證、測(cè)繪等其他的稅費(fèi)，這部分錢(qián)很少。 原問(wèn)題：《繼承房改遺產(chǎn)繼承后，再賣(mài)需要打多少稅
一、繼承需要公證1、公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶不需要。2、如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。3、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
