請(qǐng)問(wèn)增價(jià)拍賣(mài)的房產(chǎn)起拍價(jià)可以高于評(píng)估價(jià)嗎？
房產(chǎn)糾紛貴州 遵義2025-01-08 01:17
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月幫助201720人兩個(gè)字：合理！評(píng)估價(jià)本身是對(duì)車(chē)輛價(jià)值的一種評(píng)估，不代表車(chē)輛的市場(chǎng)成交價(jià)值。成交價(jià)偏高有很多原因：1、買(mǎi)受人偏愛(ài)；2、競(jìng)買(mǎi)人不理智購(gòu)買(mǎi)；3、目前杭州的牌照價(jià)格比較貴，如果帶牌照拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)值一般不會(huì)評(píng)估車(chē)牌的價(jià)值；4、你的資料顯示成交價(jià)是50000元，據(jù)報(bào)道，目前杭州車(chē)牌的拍賣(mài)價(jià)格已經(jīng)40000 了，這個(gè)價(jià)格是很正常的市場(chǎng)價(jià)。現(xiàn)在拍賣(mài)市場(chǎng)已經(jīng)比較成熟，撿便宜的概率很小。 原問(wèn)題：《淘寶司法拍賣(mài)成交價(jià)高于評(píng)估價(jià)合理嗎？》回復(fù)于 2022-11-09 19:37:19
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重新拍賣(mài)的差價(jià)，是成交價(jià)還是起拍價(jià)
第二次拍賣(mài)最高可比第一次降價(jià)20%。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《拍賣(mài)流拍后，對(duì)標(biāo)的物再次拍賣(mài)，對(duì)法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣(mài)流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說(shuō)流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣(mài)房，通常第一次拍賣(mài)保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣(mài)的房產(chǎn)，第一次拍賣(mài)保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣(mài)流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣(mài)，即第二次拍賣(mài)的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣(mài)保留價(jià)的80%，你可以自評(píng)估價(jià)3800萬(wàn) 拍賣(mài)起步價(jià)應(yīng)該是多少怎么算的
評(píng)估價(jià)該價(jià)格是根據(jù)房子的設(shè)計(jì)用途、房子的建成年代等多個(gè)綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)價(jià)。不同區(qū)域的過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)、同區(qū)域不同小區(qū)的過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)、同小區(qū)不同樓層的最低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)都不一樣。過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)不僅有下線，也有上限，超過(guò)上限不管交易房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
