你好，房子是我建的，劃撥土地是父親登記名下的，法院執(zhí)行房屋可以嗎
房產(chǎn)糾紛湖北 黃岡2025-01-09 10:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。法條鏈接：最高法《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條 1、人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。2、未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。3、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 原問(wèn)題：《法院要封父親名下的房子 可不可以》回復(fù)于 2022-11-09 19:23:26
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我的房屋被人抵押貸款，但土地證是劃撥土地，沒(méi)有抵押，房屋被拍賣(mài)后土地法院也可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
被拍賣(mài)是法院強(qiáng)制性行為，劃撥房本身就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，你哪有土地的錢(qián)，按照最新人大立法修改意見(jiàn)明確表述劃撥用地可以用來(lái)出租和土地變性，但是不能私自買(mǎi)賣(mài)，劃撥土地本身是無(wú)年限無(wú)價(jià)值的，被國(guó)家強(qiáng)制征收的解決辦法也只有兩種，一是安排相應(yīng)面積的適用房，二是家里的房屋是國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地，可以不轉(zhuǎn)出讓直接繼承嗎
原問(wèn)題：《土地證是劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以繼承嗎》法院可以查封父母名下的房子嗎？原來(lái)是兒子名下的
對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。法條鏈接：最高法《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條 1、人民法院可以查封、扣押爸爸去世了，房子是爸爸的名下，現(xiàn)在被法院執(zhí)行，法院會(huì)不會(huì)執(zhí)行他爸爸農(nóng)村的房子
可以執(zhí)行該房產(chǎn)，但是可能很難實(shí)現(xiàn)目的。 因?yàn)榻桢X(qián)的目的就是買(mǎi)這個(gè)房產(chǎn)的，所以不能還款用它來(lái)抵是“天經(jīng)地義”的，銀行按揭不就是這樣的嗎？只不過(guò)銀行是公司，和借款人之間有明文協(xié)議的，私人之間的借條就有可以視同“協(xié)議”的。 難以實(shí)現(xiàn)目的障礙是住在你好我想買(mǎi)個(gè)房子性質(zhì)是劃撥的可以通過(guò)什么途徑過(guò)戶
首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過(guò)戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓性質(zhì)，才可以辦理土地證過(guò)戶。 另外，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質(zhì)公房，需要你弄明白你的房產(chǎn)證是不是正規(guī)商品房房產(chǎn)證，以及是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
