財(cái)產(chǎn)糾紛，我父親去世，家里急用錢需要售賣車庫(kù)，爺爺奶奶放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，我本也放棄繼承，母親因?yàn)榫裼袉?wèn)題不繼承房產(chǎn)，現(xiàn)在我需要向法院起訴并分配父親的房產(chǎn)

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  　　1、“由于房子是我爸的名字,那現(xiàn)在的房子是不是算是遺產(chǎn)?還是直接由我媽繼承房子的名字?”：　?。?）房子是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槭窃诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間所得，雖然只有你爸的名字?！　。?）你爸去世后：這房的一半成為你爸的遺產(chǎn)、另一半屬于你媽所有?！　。?）你爸的遺產(chǎn)：不是全由你媽一人繼承，而應(yīng)由你媽、你、你哥和妹、你爺爺奶奶（如果你爸去世時(shí)還在的話）共同繼承?！　?、“我媽最近想把房子賣掉準(zhǔn)備去別的地方供房,換個(gè)環(huán)境.不過(guò)我家的姥姥也就是我父親的媽,她反對(duì).說(shuō)賣的價(jià)錢太底了.不肯簽字!!”：　?。?）你父親的媽：應(yīng)是你奶奶?！　。?）這房中屬于你爸的一半，你奶奶有繼承權(quán)，所以：賣房時(shí)必須得到你奶奶的同意。或者你媽媽將你奶奶應(yīng)得份額的錢補(bǔ)償給她、讓她將她應(yīng)得的房產(chǎn)份額給你媽媽。　　3、“請(qǐng)問(wèn)如果賣房子的話價(jià)錢是按照那個(gè)規(guī)定的?還是按照家人的票數(shù)決定?如果我姥姥不肯那有什么方法解決?”：　?。?）價(jià)錢只能由買賣雙方定?！　。?）但能不能賣，必須是你媽和你爸的所有繼承人都同意才行，不能按票數(shù)決定：沒(méi)有所有繼承人簽字，房管局不給過(guò)戶、這房也就賣不成?！　。?）你奶奶和你媽媽共同委托一個(gè)中介評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估一下這房值多少錢：你媽媽將你奶奶應(yīng)得份額的錢補(bǔ)償給她、讓她將她應(yīng)得的房產(chǎn)份額給你媽媽。　　4、“請(qǐng)問(wèn)如果房子賣的話我們各占多少百分比?”：你媽先分走一半，再加上你媽繼承你爸遺產(chǎn)的份額，你媽共有3/5，你和哥妹你奶奶各占1/10?！　?、你爸的欠債：如果是你爸的個(gè)人債務(wù)，先用賣房的一半錢還債，剩下的你們繼承；即使你們先分了，也要在分到的錢的范圍內(nèi)承擔(dān)為你爸還債的義務(wù)；　　如果是夫妻共同債務(wù)：先用賣房錢還債，剩下的先分出一半歸你媽，再剩下的由繼承人繼承、一般是均分 。 原問(wèn)題：《家庭財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題,懂點(diǎn)法律的進(jìn)來(lái)看下!當(dāng)看故事也好》

  回復(fù)于 2022-12-05 05:00:22