您好，如果準備離婚房貸主貸人不準備還款了，有什么方法可以讓銀行斷供嗎？
房產(chǎn)糾紛山東 棗莊2025-01-08 18:56
律師回復
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月幫助201720人天雨閃電城市：上海注冊日期：09-01-01 TA的 打聽回答您好，你們辦理的應該是組合貸款，公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業(yè)貸款，只是組合貸款優(yōu)先沖還公積金貸款。只要你辦理過住房公積金沖還貸申請，那你個人住房公積金帳戶余額會按你所選擇的沖還貸方式優(yōu)先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息后，個人住房公積金帳戶仍有余額的，繼續(xù)沖還商業(yè)住房貸款的本息。你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額；參貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額，如這四個賬戶都無金額的話會從您簽借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。 原問題：《主貸人和次貸人如何公積金還款》回復于 2022-11-09 18:56:25
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房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨立請求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應當合并審樓盤爛尾房貸斷供
后果1：承擔違約責任，產(chǎn)生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經(jīng)還的房貸或?qū)⑷繐p失。 后果2：房子被收回，進房貸斷供被開發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發(fā)商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發(fā)商來承擔關(guān)于房貸斷供問題
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）房貸斷供了被銀行申請仲裁了可以去法院上訴嘛？
仲裁裁決有兩種，一是商事仲裁，二是勞動仲裁。無論是哪一種仲裁，當事人對裁決不服，都可以向人民法院提起訴訟。1. 《中華人民共和國仲裁法》第五十八條當事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決。2.相關(guān)法律熱點
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