未過戶的房屋被強制執(zhí)行怎么處理
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-10 23:32
律師回復
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月幫助201720人展開全部《物權(quán)法》雖規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的變動經(jīng)登記方發(fā)生效力，但最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條“被執(zhí)行人將需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已支付全部價款并實際占有、未過戶且第三人對此沒有過錯的，法院不得查封、扣押、凍結(jié)”的規(guī)定仍然有效，適用時應(yīng)嚴格把握。首先得有購房合同，同時還必須能證明在房屋查封前已經(jīng)支付全款，而且還要在不知房屋被查封的情況下。 原問題：《沒過戶的房產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行了怎么辦》回復于 2022-12-05 04:52:51
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房屋已賣，未過戶。合同已簽，資產(chǎn)已被保全，我要違約。
具體是因為什么原因而對方申請了財產(chǎn)保全呢，如果是涉及到經(jīng)濟糾紛，可以雙方私下協(xié)商，并去 申請 解除保全啊。具體操作 搜@ 法律援助吧 可詳問律師中 知名的 人士他們 的呀，親。 原問題：《房屋已i賣出但沒過戶被保全怎么辦》房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會強制你們交易的，但要承擔相應(yīng)的違約責任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達成的，所以很難房屋過戶被起訴怎么辦
可以詳細描述咨詢問題律師，您好。請問:房地產(chǎn)公司未售的房屋，如果被法院查封，個人買了以后，還能在房管登記中心過戶到此個人名下嗎。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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