房貸逾期開發(fā)商把我起訴了
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-01-08 09:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人因為房貸的擔(dān)保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當(dāng)然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上錢，開發(fā)商會起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會拍賣你的房屋。建議盡快還清逾期款。1. 個人征信產(chǎn)生污點。銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到征信系統(tǒng)中，產(chǎn)生信用污點。如果說之前的后果，僅僅是顏面掃地的話，那么征信產(chǎn)生污點后將會影響到實際生活，想買房沒辦法貸款，想買車沒辦法按揭等等。2. 被告上法庭。一旦法院判決，那么借款人除了房屋會被拍賣，要支付需要還的款項外，還要支付雙方訴訟費用和巨額罰款。 原問題：《房貸逾期銀行終止合同已扣除開發(fā)商的錢。現(xiàn)在開發(fā)商讓我一次性還情欠》回復(fù)于 2022-06-22 09:23:29
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房貸逾期被開發(fā)商起訴
因為你的緣故，法院扣除開發(fā)商保證金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。 原問題：《房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發(fā)商保證金》我房貸逾期好幾次了，開發(fā)商說要讓銀行把房子拍賣
房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最后的成交價大于貸款數(shù)額，會在扣除起訴費用后歸還給你，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一房貸逾期開發(fā)商起訴解除合同
房貸，是由購房者向銀行填提出貸款申請，經(jīng)銀行審查合格，簽訂房貸合同，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以，買房人逾期還貸與開發(fā)商沒有關(guān)系，開發(fā)商無權(quán)解除購房合同。但會影響與銀行的關(guān)系。 原問題：《從一案例您好，我的房貸逾期被開發(fā)商起訴了，我該怎么辦？
逾期多久了？是否因為疫情原因才逾期的？因為情況不同具體處理起來也不一樣，具體可以點擊我頭像詳細溝通房貸逾期被開發(fā)商起訴
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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