因?yàn)槲飿I(yè)不作為我們沒交物業(yè)費(fèi)，但現(xiàn)在他委托律師向我們要物業(yè)費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛河北 邢臺(tái)2025-01-08 10:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委的物管科投訴，物業(yè)做的再不對(duì)，再出格，業(yè)主同樣可以起訴物業(yè)公司，但不能以拒交物業(yè)費(fèi)的形式出現(xiàn)。 原問題：《因?yàn)闆]有交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司要起訴我們。可是不交物業(yè)費(fèi)我們是有原因的》回復(fù)于 2022-11-09 18:26:43
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物業(yè)不作為，沒交物業(yè)費(fèi)，收到律師函
業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi)，如果認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)水管問題沒交物業(yè)費(fèi)
只要物業(yè)按照物業(yè)合同的約定履行義務(wù)，你就應(yīng)按物業(yè)合同來支付費(fèi)用即物業(yè)費(fèi)，你最好看看物業(yè)合同中的條款。但物業(yè)剪管斷水超出權(quán)利范圍，應(yīng)要求其回復(fù)供水，你應(yīng)向當(dāng)?shù)?2315投訴。 原問題：《我只因?yàn)闆]交物業(yè)費(fèi)，但是有原因，物業(yè)把我家自來水管剪斷了我收到律所催交物業(yè)費(fèi)的短信是被起訴了嗎，物業(yè)不作為才沒交錢的
如果你確實(shí)沒交物業(yè)費(fèi)，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費(fèi)的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費(fèi)是合法的。如果你已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還在催你交，那就屬于騷擾。提醒一點(diǎn)，如果長(zhǎng)期不繳物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)面臨物業(yè)公司的起訴。 原問題：《律師整天發(fā)短信因物業(yè)不作為，故拖欠物業(yè)費(fèi)，搬家時(shí)，物業(yè)保安扣留我們，違法嗎
不繳納物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)不到位是兩個(gè)概念，之間沒有關(guān)聯(lián)，因此，如果雙方事先有約定需要收取滯納金的，應(yīng)當(dāng)繳納滯納金。這種約定一般會(huì)在物業(yè)管理合同中有注明收取多少。 另外，關(guān)于物業(yè)服務(wù)不到位的問題，許多案例都已經(jīng)告訴我們，是不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)業(yè)主被物業(yè)投訴因沒交物業(yè)費(fèi)但是業(yè)主因?yàn)闊o法用水問題拒交怎么回復(fù)律師函
您好，您要查看是什么原因?qū)е虏荒苷Ｓ盟?，同時(shí)法律規(guī)定拖欠物業(yè)費(fèi)不能用停水停電進(jìn)行催收。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
