開發(fā)商說因?yàn)橐咔橥七t交房，咱們可以退房嗎
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-01-09 15:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。 原問題：《延期交房什么情況下可以退房》回復(fù)于 2022-06-22 15:13:53
相似問題解答
我買的精裝房，開發(fā)商沒有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書面通知，進(jìn)行催告，過了3個月你就可以主張如開發(fā)商延期交房，可以申請退房不，
開發(fā)商延期交房可以退房。 在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開發(fā)商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。 原問題：《開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房退房
有些業(yè)主買了房子卻遲遲等不到開發(fā)商交房，從而萌發(fā)退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約開發(fā)商延期交房，業(yè)主能退房嗎
你好，我是李律師，這種情況下需要具體情況具體分析。請問開發(fā)商延期交房5個月可以要求退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決相關(guān)法律熱點(diǎn)
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