民典法生效前婚后父母給我首付買房，產(chǎn)權(quán)并登記到我名下，現(xiàn)在想離婚，，是按民典法執(zhí)行嗎

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  依照婚姻法司法解釋三 第七條?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第一：《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：（一）工資、獎金（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收入（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。第二：《婚姻法》解釋二第十一條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)（一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益（二）男女雙方實(shí)際取得或則應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。第三：《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定（一）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)；（二）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產(chǎn)。第四：《婚姻法》解釋三第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自認(rèn)增值外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。第五：《婚姻法》解釋三第七條第二款規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。以上五種情形基本上歸納了屬于共同財產(chǎn)的情形，但是現(xiàn)實(shí)生活是豐富多變的，不可能全部歸納在上述五種情形，具體的情形還需要仔細(xì)的分析歸類。下面歸納一下哪些情形下屬于個人財產(chǎn)第一：《婚姻法》第十八條有下列情形的，為夫妻一方的財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)；（三）遺囑或贈與合同中明確只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；第二：《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定的為夫妻一方的財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)第三：《婚姻法》解釋三第七條的規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 原問題：《新婚姻法問問各位大蝦，新婚姻法中如果我們婚后自己父母出錢首付，房產(chǎn)證寫我們倆人名字，離婚后房子過誰》

  回復(fù)于 2022-11-09 18:09:30