民典法生效前給兒子婚后付了首付款，產(chǎn)權(quán)并登記在兒子名下，如今兒子兒媳想離婚，兒媳能分割我的首付款嗎
房產(chǎn)糾紛福建 廈門2025-01-09 23:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人有根據(jù)的！這房子屬于父母贈與兒子的私人婚前財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)是兒子的。但是~還沒有辦理好房產(chǎn)證，那么兒子的爹媽可以隨時終止這套房子的贈與手續(xù)！這是有法律依據(jù)的！如果房產(chǎn)證己經(jīng)辦理，那么房產(chǎn)是兒子的私人財產(chǎn)了，在法律上說他是唯一權(quán)益所有人，他就可以隨意處置了。 焦點四：婚前或婚姻存續(xù)期間贈與對方的房子，之后又反悔，法院如何認(rèn)定? 對此，司法解釋明確按照合同法的規(guī)定處理。為什么這么規(guī)定?杜萬華解釋說： 杜萬華：當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。就是說，除了特殊情況以外，一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒有變動，贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。 原問題：《請問婚前由父母出資購買登記在自己兒子名下的房產(chǎn),婚后還沒有取得房產(chǎn)證就離婚了,在民政部門協(xié)議后給了女》回復(fù)于 2022-11-09 17:45:37
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我兒子婚后買房登記在兒子兒媳名下，首付加裝修我付了六十萬，并讓我兒子打了借條，其余房款是兒子兒媳按揭的，現(xiàn)在兒子兒媳離婚，房產(chǎn)該怎樣分
多好的媽媽阿. 其實買房的時候您不是沒有考慮到自己嗎.這個出發(fā)點是那么地好. 如果現(xiàn)在加上自己的名字.感覺不是那么合適,.雖說不是不行,而且以后您的兒子也會照顧您的阿., 原問題：《兒子結(jié)婚時買房我出的首付，裝修也是我出的，名字是兒媳婦我兒子婚后買了套房，登記在兒子兒媳名下，首付我付了四十萬，之后我把首付款與兒子私下簽訂了贈與合同，請問這贈與合同有法律效力嗎。需要公正嗎
你兒子婚后購得房產(chǎn)，你參與了還房貸和首付款，那么~你就應(yīng)該有相應(yīng)的還款銀行流水證明或轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，那些能證明你的出資額度，這樣，就算那一部分為你贈與你兒子的個人財產(chǎn)。你兒子繳納的首付和還的貸款，都屬于婚后財產(chǎn)，他和他的媳婦一家一半的權(quán)益！包括自民典法生效前婚后父母給我首付買房，產(chǎn)權(quán)并登記到我名下，現(xiàn)在想離婚，，是按民典法執(zhí)行嗎
依照婚姻法司法解釋三 第七條。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方現(xiàn)在兒子兒媳結(jié)婚了，兒媳把戶口遷到了男方，因房子要塌了，父母準(zhǔn)備自己出錢建，不讓兒子兒媳出錢，那兒子兒媳如果離婚，這個房子還要給兒媳分嗎？
離婚房產(chǎn)如何分割（一）夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。這種情況又細(xì)分為以下兩點：1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證《婚姻法》規(guī)定：“一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于《婚姻法》我兒媳婦經(jīng)常家暴我兒子倆人經(jīng)常吵架整天找我老倆口的事我兒子想離婚
兒媳婦兒過于強勢，小兩口吵架，要是動手可能打你兒子一兩下，你們老兩口最好是不要管，那是他們夫妻之間的事，你們最好不要和他們住在一起，年輕人哪有不吵架的床頭，吵架床尾和，而且你兒媳婦還很能干的，你兒子沒說什么，你們不要插手去管，管多了，容易起相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
