因和商場(chǎng)的租賃糾紛，訴諸法院后，判我的優(yōu)先承租權(quán)有效，而商場(chǎng)已將涉訴商鋪另租他人，這個(gè)能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
合同糾紛北京 北京2025-01-09 22:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人暫時(shí)不行。作為承租人其與被告之間的租賃關(guān)系只要不違背法律規(guī)定，同樣應(yīng)受法律保護(hù)，因此對(duì)于承租人而言，與你和被告之間的訴訟屬于善意第三人，不能為維護(hù)一方的利益而損害另一方的合法利益，但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付，直接交與法院，以執(zhí)行被告應(yīng)給付你的款項(xiàng)。承租人租期屆滿以后，如果承租人不欲再租，放棄優(yōu)先承租權(quán)，且被告所欠債務(wù)數(shù)額較大，不以商鋪抵債無(wú)法清償所負(fù)債務(wù)，在此種情況下才可以執(zhí)行商鋪。 原問(wèn)題：《被告人有商鋪,但是租給別人,法院可以執(zhí)行嗎》回復(fù)于 2023-01-04 02:52:58
相似問(wèn)題解答
商場(chǎng)合同租賃糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書(shū)面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭(zhēng)議的管轄權(quán)約定由仲裁商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U期結(jié)束，商場(chǎng)未退押金。
刑事業(yè)務(wù)可聯(lián)系我我租賃商場(chǎng)商鋪?zhàn)鼋逃嘤?xùn)，商場(chǎng)夏天商場(chǎng)開(kāi)啟空調(diào)太晚，教室內(nèi)溫度太高孩子無(wú)法上課，我提出停止租賃合同，不交房租，要求合同簽訂方賠償我損失
您好，這種情況下可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同進(jìn)行理賠。你好，咨詢商場(chǎng)與商戶之間的糾紛
從你描述的情況來(lái)看，畢竟你們租賃了商鋪，繳納相應(yīng)的管理費(fèi)和水電費(fèi)應(yīng)當(dāng)是你們的義務(wù)。如果你們?cè)诤贤幸泊_實(shí)沒(méi)有約定好商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)怎樣的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，商場(chǎng)也不算違約。至于私自收走各位商戶的貨物，是不合法的，你們可以通過(guò)向派出所報(bào)案，若情節(jié)不嚴(yán)重，派咨詢商戶和商場(chǎng)購(gòu)物中心的糾紛問(wèn)題
1）由于合同中約定2010.6.26開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，這是商場(chǎng)對(duì)業(yè)主作出的書(shū)面承諾，合同書(shū)中【黑底白字】寫(xiě)得【清清楚楚】、【明明白白】，是商場(chǎng)方給予業(yè)主最真實(shí)的意愿表述和表達(dá)，是【無(wú)可爭(zhēng)辯】的事實(shí)，其作為受法律保護(hù)的合同書(shū)中的內(nèi)容之一，是有法律約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
