疫情期間房屋抵押貸款逾期幾個(gè)月要怎么辦？
房產(chǎn)糾紛云南 昆明2025-01-09 21:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人解決房貸還不上的方法：1. 延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。2. 申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。3. 在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。4. 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。5. 最后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉，還可以掙一定差價(jià)。房產(chǎn)抵押到期還不上的后果：借款人如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書(shū)》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣(mài)用以償還貸款。處置流程如下：1. 起訴后法律師函；2. 法院判決結(jié)束；3. 銀行收房子；4. 進(jìn)行拍賣(mài)；5. 拍賣(mài)后多出來(lái)的錢(qián)給欠款方，如果拍賣(mài)金額不夠的話也不會(huì)追討了； 原問(wèn)題：《農(nóng)村信用社個(gè)人房屋抵押貸款到期還不上應(yīng)該怎么辦？》回復(fù)于 2022-06-24 21:20:54
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疫情期間房屋抵押貸款法院會(huì)支持拍賣(mài)嗎？
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款，法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。競(jìng)拍流程如下：1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保房屋抵押貸款逾期了怎么辦
房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重：首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢(qián)方再貸款不易。最房屋抵押貸款逾期
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2 原問(wèn)題：《房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)有你好我用房屋抵押貸款 逾期了幾個(gè)月 法院要拍賣(mài)我唯一住房 怎么辦 能協(xié)商嗎
首先，銀行方款出去是要經(jīng)過(guò)很嚴(yán)格的審核程序的，您必須要有很好的還款來(lái)源才會(huì)給您放款的，辦理的時(shí)候都有抵押合同，到時(shí)候您仔細(xì)看好合同，合同里面這么寫(xiě)的，就是這么處理的，但是一般情況下，都是如果您還不上錢(qián)的話，那就很有可能是要處理您的房子了，希我和丈夫有房屋抵押貸款，要離婚，貸款怎么辦？
離婚的時(shí)候必須要備注財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配問(wèn)題，要不然離不了婚！至于抵押貸款，你們是以固定資產(chǎn)抵押的，不論房子最后歸誰(shuí)，沒(méi)還清貸款，銀行是有權(quán)力收房子的！如果對(duì)方不履行協(xié)議上的規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)被收回，可以向法院起訴對(duì)方來(lái)爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益！ 原問(wèn)題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
