開發(fā)商延期2年了，還沒交房，可以起訴解除購房合同嗎
房產糾紛山西 太原2025-01-07 10:54
律師回復
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月幫助201720人按《民法總則》，向法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年，你當然還能起訴?！睹穹倓t》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長?！仡^看，這個問題是2015年3月提問，《民法總則》頒布實施之前，當時還是適用兩年的訴訟時效。但訴訟時效存在中斷，如果有中斷的情況，時效要重新計算的。即使過了時效，仍然可以起訴，只要對方不提出時效抗辯，你仍然可能勝訴。 原問題：《開發(fā)商延期交房，時間已過2年，還能起訴嗎》回復于 2022-06-27 11:01:01
相似問題解答
逾期交房，逾期近一年了還沒交房，合同約定逾期90天可以解除購房合同，但有補充說15日內未解除則失效
1、如果你的貸款放到開發(fā)商的賬戶后，才能辦理交房。 如果貸款不能在約定的交房日期之前辦理完畢，則延期交房的責任由買方自己承擔。 2、如果貸款辦理完畢，上述房款包括貸款額。 3、得到的補償就是合同上所述：“并按同期銀行貸款利率向買受人支付房款開發(fā)商延期交房，房貸可以不去辦理嗎？
不少購房者在面對開發(fā)商逾期交房問題的時候，一氣之下決定退房，索性連住房按揭貸款也不還了，反正都是開發(fā)商的責任。事實真的是這樣嗎？開發(fā)商延期交房，購房者還要按時還房貸嗎延期還貸行不行？按照國家法律規(guī)定，購房者與按揭貸款銀行簽訂的按揭貸款合同與你好，開發(fā)商拒絕交房，我可以提出解除購房合同嗎
如果逾期交房，可以追究其違約責任開發(fā)商違約可以解除購房合同嗎
合同錯誤是否達到應解除解除合同有幾種方式：協(xié)商、單方解除承擔違約責任、合同無法履行依法解除。你所說的開發(fā)商做合同的錯誤是指什么，你陳述的不是很清楚，有需要的話，打我電話要看解除合同的條件是否成就，如條件成就為合法解除，但必須通知對方，通知到開發(fā)商延期交房 可以咨詢嗎
可以起訴開發(fā)商要求支付違約金相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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