樓上下水管道漏水業(yè)主不管稱是公用管道讓我找物業(yè)物業(yè)說是私人使用管道讓我找業(yè)主這個(gè)責(zé)任方應(yīng)該歸誰
損害賠償上海 上海2025-01-09 20:19
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樓上換主管道漏水
衛(wèi)生間主管道漏水這個(gè)責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時(shí)如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過了保修期只能物業(yè)自行你好，請(qǐng)問一下電梯口房租下水主管道堵了，造成反水浸到家里來，需要疏通主管道是物業(yè)的責(zé)任還是業(yè)主自己的責(zé)任？
你好，不知道你的房屋的建造年代和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，所以回答中可能有一些偏差，請(qǐng)見諒。以個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來看，一般一樓的下水管是直接通向化糞池或污水井的，老式結(jié)構(gòu)的房屋有可能管道堵塞后會(huì)首先影響二樓逐戶的。按照物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容來看，給排水工程是否合格，是一主下水管道漏水，物業(yè)不管，怎么辦
這種情況下可以先與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負(fù)責(zé)主要是看簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權(quán)利負(fù)責(zé)的，如果合同中沒有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是提供合同約定的勞務(wù)服務(wù)，如房屋維修、設(shè)小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責(zé)任
這個(gè)肯定有責(zé)任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
