我租住房子被法院查封后的歸屬權(quán)是誰(shuí)，原房東有沒有權(quán)利讓我騰房，我可以交房租給法院繼續(xù)租房子嗎
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-08 18:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律上房租屬于房屋所有人的,房子所有權(quán)人,房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,房租給誰(shuí),除非他們有約定,并通知你交給誰(shuí)了,否則你應(yīng)該在房產(chǎn)證辦成乙的名字后,交給乙.實(shí)際情況是你最好把甲乙都找到,三方談好房租怎么處理,如果談不攏你就不交房租,讓他們?nèi)テ鹪V你好了,法院說交給誰(shuí)就交給誰(shuí).沒有約定違約金,你如果沒有證據(jù)證明你的實(shí)際損失,那違約金很難得到支持. 原問題：《法院凍結(jié)出租中的房屋，租金歸屬》回復(fù)于 2022-12-05 02:40:42
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我的房子被法院查封、但租客不交房租
1、首先要明白查封是什么？查封其實(shí)是程序法上的一種概念，作為訴訟保全措施，是為保障債權(quán)人利益，而對(duì)債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的一種限制，實(shí)質(zhì)是對(duì)債務(wù)人的物權(quán)處分權(quán)能的限制。不同于通過設(shè)定抵押、質(zhì)押等實(shí)體權(quán)利實(shí)現(xiàn)的物權(quán)限制，該限制其實(shí)僅具有手段上的防范性您好，被法院查封的商鋪還可以繼續(xù)招商出租嗎
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付?，F(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失，請(qǐng)問法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這個(gè)店嗎？胡某答：我國(guó)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)查封房子后可以繼續(xù)居住嗎
房子如果被查封了，仍可以繼續(xù)住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進(jìn)行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責(zé)任，但仍可以正常居住的?！鞠嚓P(guān)查封手續(xù)】：1. 法院向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書法院查封的房子到期未續(xù)，我可以買賣嗎？
房子在解封后既可以過戶，在過戶給你后即屬于你的財(cái)產(chǎn)，原來房主的官司與你無關(guān)，所以不會(huì)因?yàn)樗氖虑椴榉膺@套房子，但是如果你涉及到訴訟時(shí)你的對(duì)方可以申請(qǐng)法院查封你的這套房子。 原問題：《被法院查封后的房子,之前的官司還沒執(zhí)行,在期滿自行解封后可我的房子被法院拍賣了，我還有居住權(quán)嗎？
法院審理案件過程中根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以查封當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。但并非不允許當(dāng)事人使用。故居住還是有可能的。但涉及執(zhí)行階段，法院需要拍賣、變賣的，則繼續(xù)居住是不行的。 原問題：《我的一處房產(chǎn)已經(jīng)被法院查封，還有權(quán)利住嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
