未成年租房合同有用嗎
合同糾紛河南 鄭州2025-01-08 03:26
律師回復
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月幫助201720人與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況：一、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。二、十周歲以上的末成年人，他們是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。此時未成年可以簽訂純獲利益的合同，如作為受贈人簽訂贈與合同。其他的合同經(jīng)法定代理人追認后，合同有效，法定代理人拒絕追認的，合同無效。三、不滿十周歲的未成年人，他們是無民事行為能力人，只能由他的法定代理人代理民事活動。原則上無權訂立合同，但是如果訂立的合同被其法定代理人追認，則合同有效。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，即在簽訂合同的時候并不知道對方是限制行為能力人或者是無民事行為能力人。撤銷應當以通知的方式作出。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法通則》第十一條十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！吨腥A人民共和國民法通則》第十二條十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。 原問題：《未成年簽的租賃合同有效嗎？》回復于 2022-11-09 11:27:02
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未成年被騙190報警有用嗎
屬于冒用他人身份證的違法行為，當然可以報警。我國刑法第第二百八十條規(guī)定：“在依照國家規(guī)定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴重的，處拘役或者管制，并未成年騙了168元報警有用嗎？
屬于冒用他人身份證的違法行為，當然可以報警。我國刑法第第二百八十條規(guī)定：“在依照國家規(guī)定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴重的，處拘役或者管制，并我是未成年在校生 外出實習半個學期簽訂的租房合同有效嗎
您好，我是曹律師。如果是年滿16周歲并有參加工作，那么這個租房合同是有效的。否則，屬于效力待定合同，效力取決于未成人的監(jiān)護人的追認。監(jiān)護人不予追認的，則合同無效，押金應予退還。 原問題：《未成年簽的租房合同是否生效》我是未成年在校生 外出實習半個學期簽訂的租房合同有效嗎
您好，我是曹律師。如果是年滿16周歲并有參加工作，那么這個租房合同是有效的。否則，屬于效力待定合同，效力取決于未成人的監(jiān)護人的追認。監(jiān)護人不予追認的，則合同無效，押金應予退還。 原問題：《未成年簽的租房合同是否生效》未成年未經(jīng)父母允許在外租房，剛簽合同交了500押金，押金可以退嗎
我認為：1.首先要判斷合同是否有效。 判斷的要件是，這個未成年人是否有完全的民事行為能力。（1） 若是16歲~18歲之間的，有獨立的經(jīng)濟收入，應當認定為有完全的民事行為能力，則合同有效。（2）若是16~18之間的，無獨立經(jīng)濟收入的，則是限制相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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