房產(chǎn)歸屬權(quán)糾紛的問題

律師回復

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  月幫助201720人

  你要贏這個官司要具備三個條件1：你與原房東簽定過合同（哪怕是手寫的），合同內(nèi)明示房屋地址，面積，價格等等信息。2：你已付清房款，有銀行打款憑條或者對方開給你的收據(jù)。3：現(xiàn)在這個拿著房產(chǎn)證來找你的人手上的房產(chǎn)證辦理日期是在你與原房東簽定合同之后。分析：你如果和原房東簽定合同，合同出于雙方自愿，房東又收了錢，那么是不允許毀約的，合同是成立的，買賣事實存在的，現(xiàn)在又有人拿著房產(chǎn)證，只能說明原房東1房2賣了，即使現(xiàn)在找上門的人的房產(chǎn)證辦理日期在你簽定合同之前，你也可以找原房東賠償損失?？傊灰阌泻贤蟹靠罱Y(jié)清的證據(jù)，再加上已經(jīng)交房給你，你已入住，法院是會承認交易有效的。但是如果在賣給你之前已經(jīng)賣給別人也辦了房產(chǎn)證，那么房子是屬于第一個買的人的，你只能告房東要他賠償損失。但是擁有房產(chǎn)證的人，之前都不出現(xiàn)，現(xiàn)在突然出現(xiàn)也許也有貓膩，你只要具備我所告訴你的1、2兩條條件，你就可以直接起訴原房東了。 希望對你有幫助，祝你順利！ 原問題：《房屋所有權(quán)，糾紛》

  回復于 2022-07-01 15:52:41