我老公婚前有個(gè)房子，現(xiàn)在他想過戶給我，那么怎么過戶才是安全的，他以后要不回來
婚姻家庭江蘇 鹽城2025-01-08 14:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人最佳處理方法：先將房產(chǎn)證上的名字更改為你的名字（現(xiàn)可以免契稅），但至此房子的所有權(quán)還是你們夫妻的，必須再與你老公簽署一份贈(zèng)與協(xié)議，并到公證處進(jìn)行公證，這樣一來，不論你們是合是離，房子就都是你的了。 原問題：《房子是老公結(jié)婚之前買的，現(xiàn)在結(jié)婚了，想把房過戶給我，是辦理贈(zèng)與，還是夫妻房子過戶啊》回復(fù)于 2022-11-09 09:36:48
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老公出軌，我想讓老公把房子過戶給我
雙方簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定給你。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢你好，我想咨詢爺爺房子過戶給孫女，他的房子需要公正伐
直接簽個(gè)買賣合同，通過買賣的方式過戶給你，就無需公證了。 你通過贈(zèng)與的方式，需要出公證費(fèi)，贈(zèng)與過戶的時(shí)候，其他的稅費(fèi)還是要交的。不如直接以買賣的方式過戶。 原問題：《我爺爺有一套房子想過戶給我，請(qǐng)問需要不需要去公正，如果需要公正，費(fèi)用一般準(zhǔn)備協(xié)議離婚，老公愿意把房子過戶到我名下，以后他要回去怎么辦？
你要記住離婚協(xié)議上所有有關(guān)財(cái)產(chǎn)的分配啥的，都是以離婚為目的而做的，只有你們真正上民政局離婚了才生效。在離婚之前前，按雙方協(xié)定，哪怕房產(chǎn)都已經(jīng)更為一方名下，如果你們還沒有離婚，那么依舊屬于你們共同財(cái)產(chǎn)。 原問題：《離婚協(xié)議簽好后男方承諾房子給工程款要不回來，說用房子抵押也不給過戶
抵押沒有登記，在法律上抵押權(quán)不成立；另外抵押不能流質(zhì)，即便抵押了也不能過戶給你，只能以車輛拍賣所得優(yōu)先償還對(duì)你的債務(wù)。所以你就拿著欠條去起訴他們讓他們還錢吧，然后他們沒錢的話以物抵償，那么就可以在法院或者生效法律判決的監(jiān)督下，或者他們迫于訴我老公出軌了我把房子過戶給我兒子行嗎？
如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要雙方同意才能辦理過戶手續(xù)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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