你好，請問買房交易中，買方存在房屋抵押，超出承諾的時(shí)間未解除抵押多久可以解除合同
合同糾紛江蘇 南通2025-01-08 07:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看房屋買賣合同中是否有約定了，如果有的話好說，直接按照合同約定辦理，如果沒有在合同中約定，那么，二次抵押直接影響房產(chǎn)買賣的進(jìn)行，可以以書面形式通知對方，暫時(shí)中止履行合同，要求對方在合理期限內(nèi)予以處理，避免自己的損失，如果對方?jīng)]有處理，則可以選擇對方承擔(dān)違約金、承擔(dān)損失，或者解除合同。 原問題：《二手房交易過程中,發(fā)現(xiàn)房主有二次抵押,能否中斷合同？》回復(fù)于 2022-11-09 06:56:41
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你好，房子抵押給個(gè)人逾期不給利息可以多久
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩，一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人房產(chǎn)交易抵押合同
抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人意思表示一致所訂立的協(xié)議，它是抵押權(quán)設(shè)定登記的原因文件。由于抵押合同涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，存續(xù)時(shí)間較長，法律關(guān)系較為復(fù)雜，因此，法律對此做出了明確規(guī)定。 《城市房地產(chǎn)管理法》第五十條規(guī)定：“房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)你好，請問如何聯(lián)系你，想咨詢關(guān)于房屋抵押問題
樓上，這種方法是行不通的，房產(chǎn)證在銀行抵押在房產(chǎn)局有備案的，房子價(jià)格也是房產(chǎn)局估價(jià)的。 你自己說的這種方法完全行的通。如果你到既定時(shí)間沒有還貸，銀行的程序是這樣的。首先對你房子價(jià)格進(jìn)行評估，然后找拍賣公司進(jìn)行拍賣，銀行在拿完貸款本金和利息后解除保全解除查封房子能抵押嗎
房屋保全意思在訴訟過程中，原告向法院提出申請并擔(dān)保，對被告的房屋進(jìn)行“暫時(shí)查封”，短時(shí)間內(nèi)不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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