法院拍賣成功后還可以協(xié)商嗎
合同糾紛廣東 佛山2025-01-08 09:34
律師回復
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月幫助201720人===法院拍賣、買受人競拍的過程中，針對被拍賣的房屋無法簽協(xié)議。因為協(xié)議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權行為，不具備簽協(xié)議的條件。===法院啟動拍賣程序后，被拍賣物的支配權、處置權由法院行使，參加競拍的人買到該物后，其所有權轉(zhuǎn)移至買受人，買受人后期憑法院出具的相關文書，辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。===買受人競買成功后，也可以就該物與其他人簽訂協(xié)議，但法院只針對買受人出具文書。 原問題：《法院拍賣房能簽協(xié)議嗎？》回復于 2022-11-09 06:52:15
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開發(fā)商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發(fā)商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買的；如果房子還存在手續(xù)問題或者尚未竣工驗收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書、解除抵押裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法拍賣成功后多久拿到錢
一、房子被房子成功拍賣后，一般在十五個工作日內(nèi)，你就可以拿到執(zhí)行款。 二、法院拍賣房產(chǎn)的程序：在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來，就是真正進入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣你好，我遇到法院拍賣成功付完款后，接到法院通知拍賣失誤需從新再拍
你可同法院協(xié)商，全部拍賣費用連同買受傭金由被執(zhí)行人承擔。同時被執(zhí)行人還應承擔買受人在此次參與競買中受到的損失。建議你最好與買受人共同起草一份索賠方案提交給法院同時抄送給被執(zhí)行人，當然索賠金額要高于你們的底線，因為不論是法院還是被執(zhí)行人，都不房子拍賣成功后，房多久萬要搬出？
對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因為房產(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財產(chǎn)。對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同;如沒認可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。《最您好，房子拍賣成功后，債權人多久能拿到錢，房子拍賣后，多就騰空
這應該是在拍賣前，有簽委托合同，注明的，其中包括。標的物。標的物性質(zhì)說明。委托方式，起拍價格。流拍價格。最低提成。最高提成百分比。標的物安全。標的物宣傳。拍賣師級別。拍賣日期，再拍賣日期間隔。拍賣后反悔方式。拍賣反悔押金。拍賣后付款日期。等相關法律熱點
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