開發(fā)商漏裝隔音墻，通知接房后補上，是否可向開發(fā)商索賠
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-09 06:07
律師回復
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月幫助201720人展開全部我國《民法通則》 第一百一十一條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。”國務院《建筑工程質量管理條例》第四十條第二款之規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”。這是對建筑商建造房屋的質量要求，也是滲漏受害人依據(jù)《房屋買賣合同》和建筑商提供的《商品房屋質量保證書》中質量保證承諾，要求建筑商維修或賠償?shù)睦碛?，更是法院判決的法律依據(jù)。 原問題：《房屋漏水是否有權利向開發(fā)商索賠，法律依據(jù)是哪條》回復于 2022-12-05 00:32:53
相似問題解答
請問房子開發(fā)商通知接房，違約金不給怎么辦
首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。 其次，應了解延期交房的認定及賠償標回遷房沒產(chǎn)證是否可以起訴開發(fā)商？
你們是折遷戶,這個房產(chǎn)證一般都不是開發(fā)商辦理的,因為是**或者村一級規(guī)劃,具體的資料都是在他們那里,他們一般都是一批一批辦理,因為有的沒有接房,有的沒有交資料等一些因素,還要就是你們接房沒有,有的折遷戶要好幾年都沒有接到房,但你們應該拿了過開發(fā)商催業(yè)主交房通知書
從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費的義務。但由于房屋出現(xiàn)問題，開發(fā)商負有保修責任。由于開發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發(fā)商要求賠償，但不能對抗物業(yè)收費權。 原問題：《合同約定，開發(fā)商要以書面形式通知業(yè)主收房，業(yè)主沒收到交房通知書，現(xiàn)你好，收房后開發(fā)商維修有權修改下水井位置嗎
交房手續(xù)有以下幾個步驟一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)開發(fā)商讓找中介辦房本，開發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來解決房產(chǎn)證的問題。1、看你的購房合同中是否約定了關于該事項的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來處理。2、如果不是因為開發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準備好所需的材料，自己去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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