經(jīng)濟適用房房產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-08 15:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人（一）在購買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。（二）交易時夫妻雙方應(yīng)注意的事項在進行私房過戶時，買方要本人到場，帶上有效身份證件即可；賣方要夫妻二人到場，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時，共有人夫妻二人同時到場并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。（三）糾紛產(chǎn)生后，雙方可以就糾紛協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可向法院起訴。以上就是有關(guān)購買經(jīng)濟適用房的風(fēng)險是什么以及如何處理經(jīng)濟適用房買賣糾紛這兩個問題的解答。實際生活中，廣大市民要認識到購買經(jīng)濟適用房存在的風(fēng)險。在經(jīng)濟房買賣的過程中，購買之前要多考察，慎重決定再購買。如能提供更多信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?原問題：《經(jīng)濟適用房糾紛如何處理有哪些法律》回復(fù)于 2022-07-07 15:21:23
相似問題解答
經(jīng)濟適用房繼承問題
經(jīng)濟適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應(yīng)繳交土地收益等價法院判的經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。經(jīng)濟適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟適用房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，不能進行隨意流通（抵押、擔(dān)保、出租應(yīng)該都是不可以的），當?shù)卣梢詢?yōu)先回購。不過具體要看當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問題：《經(jīng)濟適用房能否查封保全》離婚 經(jīng)濟適用房價值怎么評估？
解決經(jīng)濟適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)呢？ 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為經(jīng)濟適用房買賣合同
合同簽訂好以后再支付首付款項,決定購買后第一步就是簽訂合同. 1.經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。房屋行政主管部門進行權(quán)屬登記時應(yīng)當在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟適用住房”字樣。 2. 經(jīng)濟適用住房只能自住，不得出租或出借相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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