房屋租賃合同違約方面的律師
合同糾紛福建 廈門2025-01-08 07:23
律師回復(fù)
-
月幫助201720人首先，他的違約責(zé)任條款有些問題，前面說無論任何原因退租，都根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，這里“任何原因”當(dāng)然可以包括你不住的情況。但后面又說你違約，這里前后矛盾！屬于合同法61條、111條違約責(zé)任約定不明的情況 其次，如果要交違約金，就要看你們之前訂立合同是約定的租期了，如果租期是一年，只是付房租時是3個月一付的，那如果你違約了，就要計算一年的違約金： 前三個月已經(jīng)支付過，從第四個月開始計算：注意：月租的百分之0.3，每天支付！ 就是1650*0.3%*（365-（31 28 31））=1361.25 即房租的百分之零點(diǎn)三再乘以你剩余的租房的租期！ 不管你是單方違約還是雙方，只要導(dǎo)致合同不能繼續(xù)，就可能違約！所以，你要么祈禱你同學(xué)能幫你全掏房租，要么就把你的房子再租出去，你做二手房東！這樣會好些！ 原問題：《房屋租賃問題，我想單方面違約，找專業(yè)的法律人員解答》回復(fù)于 2022-12-05 00:00:28
相似問題解答
合同違約方面的問題
第一,乙方已經(jīng)違約.所以需要按照合同付兩個月的違約金.第二,是乙方主動要求退房.而且合同上并沒有特別標(biāo)明.所以不用返還4個月房租.第三.要拆走裝修的東西可以,但是必須在不順壞房屋結(jié)構(gòu),外貌,墻體的情況下,如有損壞,視損壞程度收取相應(yīng)補(bǔ)償.房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同問題
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：1.承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期合同違約方面的問題 合同違約方面的問題，想咨詢一下怎么打官司
首先，你要明確被告和你起訴的事由,就是為什么要告他，并收集相關(guān)的證據(jù).沒有證據(jù)法院不會受理的,即便是初步的證據(jù)也可以,但不能沒有.然后，你要寫一份起訴書,交到被告人所在轄區(qū)的法院的立案處.不同法院有不同稱呼,都是一個意思.有可能有的法院還會房屋租賃糾紛合同
1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月我想咨詢房屋租賃方面的問題
不知道押金多不多，不多建議您就算了，換個地方住得了。您的問題關(guān)鍵所在是合同約定不明確，行使自己的權(quán)利比較困難。即使您轉(zhuǎn)租，后面的承租人是否會有同樣的問題？或者您轉(zhuǎn)租后，是否發(fā)生變更轉(zhuǎn)租的費(fèi)用？或者既然已經(jīng)發(fā)生了不愉快，到期后是否能順利的退押相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
