租房糾紛，房客不肯搬走
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-08 14:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)沒事的，又沒簽合同，只是口頭說的。 有個(gè)建議：你跟他說要賣房子，問他買不買先，因?yàn)榉缮献饪陀袃?yōu)先購買權(quán)的，如果到時(shí)他不買，那就叫他搬走，他如果不肯搬，那就只能告他了。 其實(shí)房子可以連帶租約一起出售的。 原問題：《房客拒不搬走怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-09 02:19:43
相似問題解答
房客拖房租，租房糾紛
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的房客房租不交又不搬走
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生租房糾紛，不退押金，中介欺騙房客
展開全部合同沒看到，難以定論。分清押金和違約金的概念。一般來說押金是針對(duì)屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失狀況準(zhǔn)備的理賠金。違約金是針對(duì)合同中規(guī)定的明確的違約行為做出的約定的罰金。如果房客損壞了屋內(nèi)財(cái)物應(yīng)當(dāng)照市價(jià)賠償，不應(yīng)當(dāng)賠償全部財(cái)產(chǎn)價(jià)格，所以押金應(yīng)當(dāng)給予賠償租房客欠費(fèi)多少天后可以起訴？
不可以，屬于民事類糾紛你可以依據(jù)租房合同從他押金里扣除，并且可以以違約責(zé)任，要求房客搬出去，如果不聽，那按照合同條款辦理，例如有不交租金可強(qiáng)行進(jìn)入等條款可以照辦。 原問題：《房客欠電費(fèi)600多塊錢可以報(bào)警么?》店鋪被人占用，不肯搬走
這個(gè)你沒有權(quán)利讓現(xiàn)在使用的人搬走，因?yàn)檫@房子的產(chǎn)權(quán)不是你的沒有權(quán)利，要叫你朋友對(duì)現(xiàn)在使用的人說個(gè)期限讓他先找好地方再搬，另外沒簽合同收了房租，就是說現(xiàn)在使用的人有使用權(quán)。 原問題：《朋友有個(gè)店鋪要給我用但是現(xiàn)在使用的人不肯搬走有什么辦法 這相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
