您好，我問下，就是拆遷的問題有一點特殊情況就是我家的土地，因前10幾年原因，我家土地被我叔建了，然后我們家是建在我爺爺那塊地上，但是現(xiàn)在由于特殊原因就是我叔想把我家現(xiàn)在（就是我爺爺?shù)牡兀┠米撸w在我家的那地全拿走，然后因為這件事起了糾紛
征地拆遷福建 廈門2025-01-08 19:06
律師回復
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月幫助201720人具體情況比較復雜，所謂門堂，我理解應(yīng)該指的是公共院落出入的通道。此案癥結(jié)在于沒有對房屋和土地使用權(quán)進行確權(quán)登記，造成權(quán)屬模糊不清，拆遷時候分配不清。你大伯離婚時候應(yīng)該有離婚協(xié)議，協(xié)議上應(yīng)該對房屋進行過分配，不應(yīng)該存在異議。如果你大伯前妻在離婚協(xié)議外，強占你爺爺奶奶的產(chǎn)權(quán)了，應(yīng)該是無效的非法的。按照一般理解，門堂是用于公共出入的廳，所以凡是這個院落內(nèi)產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該享有通行權(quán)，在這種情況下，你大伯的前妻也應(yīng)該享有通行權(quán)，當然是共享。在進行土地使用權(quán)登記時候，這部分應(yīng)該作為共有使用權(quán)處理，一般按照各自產(chǎn)權(quán)面積大小比例分配該宗共有使用權(quán)的面積。在拆遷補償過程中，應(yīng)該考慮到整個院落的所有人的合法權(quán)益都應(yīng)該得到保護。 原問題：《我要咨詢的是 房屋土地糾紛問題 家里拆遷 大伯前妻 （現(xiàn)在跟我家里沒有關(guān)系）占走了屬于我爺爺所有的土地》回復于 2023-02-07 04:29:13
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我爺爺那一輩建的房子跟隔壁家建的房子前面有一塊地基，那塊地基有我家院子和他家的院子，現(xiàn)在他家要把那個院子拆了，也要拆我們家的地基，現(xiàn)在那塊地基不知道是他家的還是我家的，他一定要把那塊院子拆了，我家現(xiàn)在不同意拆那個院子，那個院子從建這個房子就是我家在用，已經(jīng)有40多年了看看怎么辦
我看你家的鄰居是此地無銀三百兩，就是為了地基堅固也不用深入到你家60CM，按常理來說深入你家20CM也就夠了。我想會產(chǎn)生糾紛的，就是他家的房子蓋好，房子的后山墻還是在原來老房的山墻上，那他家也可能要見護墻壩什么的，或是新的山墻向你家深入，都你好，我四叔二十多年前把地上交了，戶口也起走了，然后村上作為補償?shù)亟o我家分了三畝地，我家也確權(quán)了，現(xiàn)在動遷了，我四叔來管我家要占地錢，合法嗎
一提起學費，我就想起了媽媽講的過去的故事。媽媽上小學的時候村里還沒有分田到戶，家里還是憑工分分糧，吃飯不能足額保障，但是姥爺堅決讓媽媽上學。那時小學一年級的學費是一元錢，是姥姥賣了一把子多雞蛋換來的。媽媽讀小學五年級時，學費漲了，一年級到五您好，我想咨詢一下土地使用證中標注了我家土地南至南道。然后我家地頭有個坑，這個坑在南道以內(nèi)，算是我家的嗎
先去有關(guān)發(fā)證機關(guān)查底子（房管局、國土局），如果有，應(yīng)該可以直接辦給繼承人，但是必須提供身份和關(guān)系證件；大伯的房子應(yīng)該是大伯的名字，也需要先查底，然后提供過繼關(guān)系（養(yǎng)子、繼子）的證明?？梢哉医值类l(xiāng)鎮(zhèn)出具情況證明。 原問題：《我想問一下我家土地我家的宅基地是我爺爺留下來的，申請審批下來合法的，已經(jīng)動工了。但現(xiàn)在我爺爺?shù)酿B(yǎng)女說地她也有份，她也要分塊地，怎么辦
有關(guān)危房改造后新建房屋是否需要辦理房產(chǎn)證問題： 一、舊房拆除后，房主應(yīng)持本人身份證和房產(chǎn)證到市政務(wù)中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。 二、新房建房前，房主應(yīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建成后房主應(yīng)持國土證、建設(shè)我爺爺土地現(xiàn)在我叔叔大爺都過世了，怎么分配
這樣的事情需要上法院嗎？兄弟鬩于墻而外御其侮。爺爺奶奶去世了，兄弟們只要敬了贍養(yǎng)義務(wù)，都有權(quán)分配遺產(chǎn)，也都有權(quán)承包土地。如果鬧不好，村集體收回土地也可以。再有就是，把土地承包給外人，然后收益，兄弟三分均分！ 原問題：《我家爺爺，奶奶去世后他相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
